# Venda casas e apartamentos em Miguel Pereira RJ - Julio Mayora

> Venda casas e apartamentos em Miguel Pereira RJ - Julio Mayora é uma imobiliária atuante em Miguel Pereira - Rio de Janeiro, CRECI 53055/RJ. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

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Inicialmente agradeço sua visita e espero contribuir na escolha de seu imóvel.


Minha proposta foi de criar um mecanismo de busca voltado exclusivamente para venda de imóveis, tendo como novidades a inclusão de informações  como  a planta do imóvel(para alguns), localização geográfica, distância aos principais pontos da cidade onde está localizado o imóvel e o mais importante, a forma de visualização, que  além das tradicionais fotos, os anúncios são apresentados também em vídeos.


Desta forma, acredito que você usuário, terá todas as informações básicas necessárias para selecionar um ou um grupo de imóveis que atenda às suas necessidades com total segurança e confiabilidade.



Conte comigo!   Julio Mayora - Corretor de Imóveis - Imobiliária CRECI: 53055/RJ.

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## Endereço

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- Complemento: Sala 201
- Bairro: Centro
- Miguel Pereira - RJ
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## Horário de atendimento

De Segunda a Sábado das 09:00h até 17:00h.

## Serviços especiais

Julio Mayora - Corretor de Imóveis e

Gestor de Negócios Imobiliários

Avaliador Imobiliário

CRECI: 53055/RJ e CNAI: 57318
Escritório Próprio: Largo do Machadinho, 12 sala 201
Centro - Miguel Pereira – 26900-000
(24) 98816-5908 / 98110-9424

Desde 2012.
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## Diferenciais

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Julio Mayora - Corretor de Imóveis - Imobiliária

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Largo do Machadinho, 12 - sala 201
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## Informações gerais

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Julio Mayora - Corretor de Imóveis - Imobiliária

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## Bairros principais

- [Centro - Miguel Pereira (14 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=centro-164697)
- [Vila Suiça - Miguel Pereira (6 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=vila%20suica-229559)
- [Barão de Javary - Miguel Pereira (5 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=barao%20de%20javary-228754)
- [Boa Vista - Miguel Pereira (4 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=boa%20vista-257818)
- [Vila Margarida - Miguel Pereira (3 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=vila%20margarida-229564)
- [Estância Aleluia - Miguel Pereira (3 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=estancia%20aleluia-229562)
- [Conceição - Miguel Pereira (3 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=conceicao-258601)
- [Tijuca - Rio de Janeiro (2 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=tijuca-534887)
- [Alegria - Miguel Pereira (2 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=alegria-229108)
- [Portal das Mansões - Miguel Pereira (2 imóveis)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=miguel%20pereira&bairro=portal%20das%20mansoes-165303)

## Condomínios

- [Condomínio Barcelona](http://www.guiawebimoveis.com.br/condominio/condominio-barcelona-id-127663)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Miguel Pereira](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
- [Terreno para venda em Miguel Pereira](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
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- [Apartamento para venda em Rio de Janeiro](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Rio%20de%20Janeiro)
- [Casa para venda em Paty do Alferes](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Paty%20do%20Alferes)
- [Chácara para venda em Miguel Pereira](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
- [Casa Duplex para venda em Miguel Pereira](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
- [Prédio para venda em Miguel Pereira](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
- [Chácara para venda em Vassouras](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Vassouras)
- [Chácara para venda em Paty do Alferes](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Paty%20do%20Alferes)
- [Terreno para venda em Paty do Alferes](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Paty%20do%20Alferes)
- [Sala Comercial para venda em Miguel Pereira](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
- [Pousada para venda em Miguel Pereira](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Pousada&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
- [Loja para venda em Miguel Pereira](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Loja&finalidade=venda&cidade=Miguel%20Pereira)
- [Fazenda para venda em Engenheiro Paulo de Frontin](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Engenheiro%20Paulo%20de%20Frontin)

## Novidades

- [Casa no Parque das Acácias, Paty do Alferes - R$ 1.950.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4267952/casa-venda-paty-do-alferes-parque-das-acaiexclcias)
- [Casa, Paty do Alferes - R$ 550.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4264630/casa-venda-paty-do-alferes)
- [Apartamento no Vila Suiça, Miguel Pereira - R$ 360.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4249746/apartamento-venda-miguel-pereira-vila-suiasecta)
- [Terreno no Recanto dos eucaliptos, Paty do Alferes - R$ 180.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4222588/terreno-venda-paty-do-alferes-recanto-dos-eucaliptos)
- [Casa no Boa Vista, Miguel Pereira - R$ 549.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4210272/casa-venda-miguel-pereira-boa-vista)
- [Apartamento no Boa Vista, Miguel Pereira - R$ 210.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4198770/apartamento-venda-miguel-pereira-boa-vista)
- [Casa no Boa Vista, Miguel Pereira - R$ 260.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4194017/casa-venda-miguel-pereira-boa-vista)
- [Apartamento no Vila Suiça, Miguel Pereira - R$ 340.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4177960/apartamento-venda-miguel-pereira-vila-suiasecta)
- [Loja no Centro, Miguel Pereira - R$ 330.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4174111/loja-venda-miguel-pereira-centro)
- [Casa no Portal das Mansões, Miguel Pereira - R$ 800.000](http://www.guiawebimoveis.com.br/imovel/4149600/casa-venda-miguel-pereira-portal-das-mansamicroes)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 76


### Casa - C561

- Referência: C561
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Parque das Acácias
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 507,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.550,00
- Descrição: Sítio de charme com vista aberta, arquitetura autoral e duas casas em terreno arborizado de 4.866 m² – Paty do Alferes. Em posição dominante e cercado por natureza exuberante, este sítio de 4.866 m² oferece um equilíbrio raro entre privacidade, elegância e integração com a paisagem, com vista ampla para as colinas. A propriedade reúne uma casa principal de aproximadamente 380 m² e uma casa independente de 127 m², formando um conjunto harmonioso, ideal tanto para uso familiar quanto para receber com conforto. Casa principal: De arquitetura autoral, a residência valoriza volumes generosos, pé-direito elevado e amplas aberturas, criando uma relação contínua entre interior e exterior. A madeira maciça nobre, trabalhada sob medida (portas, janelas, escada e elementos estruturais), confere identidade e sofisticação atemporal. O espaço social organiza-se em torno de um salão de cerca de 80 m² com lareira central, luminoso e voltado para as varandas e o jardim. No piso superior, a área íntima dispõe de 5 quartos e 2 banheiros, além de varandas amplas em ambos os níveis, que prolongam os ambientes e aproveitam plenamente a vista e a ventilação natural. Completam o pavimento térreo escritório, lavabo, copa, cozinha e área de serviço. No subsolo, 4 vagas de garagem, quartos de ferramentas, adega. Área de lazer: A área externa foi implantada de forma a valorizar a paisagem e a convivência: Piscina com vista aberta; Espaço gourmet com churrasqueira e Sauna. Um conjunto fluido e acolhedor, ideal para momentos de lazer em família ou com convidados. Casa independente: Com 127 m², a casa secundária oferece ambientes confortáveis e bem iluminados, podendo funcionar como: residência para hóspedes; casa de apoio e espaço multifuncional (home office, ateliê, etc.). Espaço separado para caseiro incluído (quarto, sala, cozinha, área). Terreno e paisagismo: O terreno, cuidadosamente arborizado, abriga espécies de grande porte e valor paisagístico, como palmeiras imperiais, cedro-rosa, jato...
**Imagens:**

- ![ÁREA DE LAZER (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041808277955.jpg)
- ![VISTA EXTERNA DA CASA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041808262170.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260604180827552.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041808279945.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041808286043.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041808292141.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041808297363.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041808282430.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041808303110.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041808319125.jpg)


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### Casa - C560

- Referência: C560
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,34 m²
- Descrição: Pronta para Morar: A Praticidade Urbana Encontra a Tranquilidade de Paty do Alferes O acesso por ruas totalmente urbanizadas facilita a rotina de quem busca a tranquilidade de Paty do Alferes sem abrir mão da praticidade, em um ponto situado a exatos 10 quilômetros do centro comercial da cidade. Esta casa recém-construída faz parte de um condomínio reservado, com apenas 15 unidades, o que garante um controle maior sobre a vizinhança e a manutenção do padrão visual do entorno. Com 84,34 m² de área construída, a planta foca na funcionalidade e aproveita a topografia para garantir uma vista permanente para o verde, detalhe que costuma ser o primeiro diferencial em termos de valorização patrimonial na região. É uma escolha sólida para quem já mapeou o mercado local e prioriza um imóvel pronto e inserido em um contexto residencial consolidado, longe do isolamento total, mas com a privacidade necessária. Se este perfil de metragem e localização atende ao seu planejamento, podemos agendar uma visita para você avaliar os acabamentos de perto. OBS: PARCIALMENTE MOBILIADA (não é porteira fechada). DETALHES DO IMÓVEL (unidade no piso inferior) Sala em 2 ambientes com entrada principal voltada para o jardim e preparada para espaço gourmet; Cozinha integrada à sala com saída para área externa; Suíte; 2 quartos e Banheiro social. EXTERNO Escada de acesso ao piso inferior; Lavanderia/quarto de guardados; Área gramada com vista permanente e Estacionamento interno no condomínio. CONDOMÍNIO 15 unidades; Portão com acionamento eletrônico e Área para estacionamento interno. .  
**Imagens:**

- ![ÁREA EXTERNA DO IMÓVEL (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011919232830.jpg)
- ![O CONDOMÍNIO](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011919263835.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011919267702.jpg)
- ![ACESSO AO PISO INFERIOR](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011919268399.jpg)
- ![ESCADA PARA O PISO INFERIOR](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011919263080.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011919239537.jpg)
- ![IMÓVEL - CASA PISO TÉRREO E CASA PISO INFERIOR](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011919237964.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260601191923185.jpg)
- ![VISTA PERMANENTE](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011919236586.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011919233668.jpg)


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### Apartamento - C559

- Referência: C559
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Suiça
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00
- Descrição: Apartamento compacto e pronto para você! O equilíbrio perfeito entre o sossego da serra e a praticidade da proximidade com o centro. A Vila Suíça se consolidou como uma das regiões mais valorizadas de Miguel Pereira. É o endereço preferido de quem já conhece a cidade e busca uma base sólida: acesso por vias totalmente urbanizadas, entorno preservado e a conveniência de estar a pouco mais de 1 km do centro. Este apartamento foi planejado de forma inteligente e racional. Entregue vazio, ele é uma tela em branco pronta para receber o seu projeto de marcenaria personalizado.   Destaques do Imóvel Privacidade garantida: o apartamento fica posicionado no segundo piso, assegurando uma perspectiva mais reservada e silenciosa em relação à circulação do condomínio. Pronto para morar ou rentabilizar: imóvel com documentação 100% em ordem e em ótimo estado de conservação, sem dor de cabeça com obras.   Inteligência Imobiliária & Custo-Benefício Para quem analisa o mercado sob a ótica de segurança patrimonial e liquidez, este imóvel é um ativo versátil. Funciona perfeitamente como residência fixa, base de veraneio ou para locação de temporada. Manutenção Organizada: O valor do condomínio e as taxas de IPTU estão totalmente alinhados ao padrão construtivo da região, garantindo previsibilidade para os próximos anos. Uma escolha para quem prioriza a segurança e prefere investir em um ativo pronto e sólido. DETALHES DO IMÓVEL: Hall de entrada. Sala. Quarto e Banheiro com hidromassagem. DETALHES DO CONDOMÍNIO: Localizado em um condomínio tradicional, este imóvel oferece a melhor infraestrutura da região. Com áreas de lazer completas, como piscinas, saunas, quadra esportiva, salão de festas e outros, você terá opções de entretenimento para toda a família. Além disso, o condomínio é cercado por muito verde e jardins ornamentais, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O condomínio, considerado um dos melhores da região, conta com um espaço externo de 15 mil m², possuindo uma ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251220331499.jpg)
- ![O condomínio - área externa.](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251220311344.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251220325487.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525122032551.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251220315172.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251220314817.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251220317856.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251220315050.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251220323936.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251220321464.jpg)


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### Terreno - T68

- Referência: T68
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Recanto dos eucaliptos
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 236,00
- Taxas: IPTU: R$ 158,12/
- Descrição: O Recanto dos Eucaliptos é aquele tipo de bairro em Paty do Alferes que quem conhece a região costuma monitorar de perto. Este lote fica na parte alta, o que garante uma vista definitiva, sem o risco de futuras construções bloquearem o horizonte ou a ventilação natural. São 762,48 m² em um declive suave, topografia que facilita o projeto arquitetônico e reduz custos de movimentação de terra se comparado a terrenos mais acidentados. A localização é precisa para quem busca sossego sem isolamento: você está a apenas 100 metros do asfalto e a pouco mais de um quilômetro do centro da cidade. A segurança do investimento aqui passa pela documentação regularizada com RGI, um ponto fundamental para quem não quer surpresas em transferências ou financiamentos. O terreno já conta com pontos de água e luz instalados, eliminando etapas burocráticas e custos iniciais de infraestrutura que costumam atrasar o início de qualquer obra. É uma escolha lógica para quem entende que o silêncio e o contato com a natureza valorizam o patrimônio a longo prazo, especialmente em um lote com metragem acima da média e manutenção barata, com IPTU anual na casa dos 150 reais. Para entender o potencial da vista e a inclinação exata do lote, o ideal é agendar uma visita ao local. REFERÊNCIAS: 1,1 km até o centro da cidade. 7,2 km até o centro da cidade de Miguel Pereira.
**Imagens:**

- ![Imagem do terreno meramente ilustrativa. (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091428508102.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091429425683.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091429439461.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091429414909.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091431019044.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605091431019181.jpeg)


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### Casa - C558

- Referência: C558
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Subir a serra rumo ao bairro Boa Vista é perceber, na prática, por que Miguel Pereira se tornou o destino mais buscado do interior fluminense nos últimos anos. A pouco mais de um quilômetro do centro, o condomínio Serra Dourada ocupa uma parte alta e reservada da cidade, garantindo aquela vizinhança silenciosa que quem vive em metrópoles já esqueceu que existe. É o tipo de endereço para quem prioriza patrimônio e segurança.  A casa se posiciona como um ativo sólido tanto para moradia definitiva quanto para reserva de valor. O acesso é feito inteiramente por ruas pavimentadas, o que elimina qualquer dificuldade logística comum em regiões de montanha. No cotidiano, isso significa ter a tranquilidade de um condomínio com campo de futebol, sauna, parquinho para os filhos, lago privativo, piscina e uma área gourmet pronta para os finais de semana, sem abrir mão da proximidade com os serviços e o comércio da região central. É uma escolha racional para quem entende que o metro quadrado aqui tende a ser cada vez mais disputado, unindo a liquidez de um bom imóvel ao sossego real da Serra Fluminense. Se você busca consistência no investimento e um ambiente já consolidado, vale conferir os detalhes desta unidade. DETALHES DO IMÓVEL CASA PRINCIPAL: Varanda na entrada. Sala. Suíte com closet e escritório. Cozinha. Banheiro. Lavanderia e Garagem coberta. UNIDADE DE APOIO: Quarto. Banheiro. Atelier e Quarto de ferramentas. EXTERNO: Jardim. Pomar e Pergolado. REFERÊNCIAS: 2,2 km até o centro da cidade. 2 km até o hospital municipal. 3,5 km até a rodoviária. 5,3 km até o Lago Javary e  7 km até o portal da cidade. CONDOMÍNIO: Piscinas Campo de futebol. Espaço gourmet. Parquinho infantil. Sauna. Churrasqueira Sede com salão de festas e restaurante e Portaria com portão eletrônico e porteiro 24h. .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031236349377.jpg)
- ![Condomínio - Área interna e de lazer](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031232191398.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031232173112.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031232203532.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031232156231.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031232267407.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605031232232022.jpg)
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### Apartamento - C556

- Referência: C556
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Subir a serra em direção à parte alta de Miguel Pereira traz a percepção imediata de que o clima e o silêncio ali funcionam de outro jeito. O bairro Boa Vista se consolidou justamente por entregar esse contato direto com a Mata Atlântica sem abrir mão de um acesso rápido e pavimentado até o centro da cidade. É um local onde a segurança de um investimento sólido se encontra com a praticidade de estar perto dos serviços essenciais, mas com o benefício de acordar com a luz filtrada pela vegetação preservada que abraça o condomínio. O apartamento duplex aproveita essa topografia privilegiada e uma planta dividida em dois níveis, existindo assim uma separação clara entre a área de convivência e a intimidade dos quartos, permitindo que o cotidiano da família flua sem interrupções. No fim da tarde, o lazer compartilhado do condomínio se torna um diferencial para quem busca manter a rotina ativa com tranquilidade. É o tipo de patrimônio que faz sentido para quem já pesquisou o mercado da região e entende o valor de morar em um ponto que equilibra o frescor da montanha com a infraestrutura urbana consolidada. Caso queira entender melhor os detalhes da planta e a posição do imóvel em relação ao sol, podemos conversar sobre os próximos passos. DETALHES DO IMÓVEL TÉRREO: Varandão/garagem externa coberta. Sala conjugada com barzinho e cozinha. Banheiro completo e Escada de acesso ao piso superior. PISO SUPERIOR: 2 quartos com varandas, sendo um de frente e outro de fundos e Banheiro. REFERÊNCIAS: 2,2 km até o centro da cidade. 2 km até o hospital municipal. 3,5 km até a rodoviária. 5,3 km até o Lago Javary e  7 km até o portal da cidade. CONDOMÍNIO: Piscinas Campo de futebol. Espaço gourmet. Parquinho infantil. Sauna. Churrasqueira Sede com salão de festas e restaurante e Portaria com portão eletrônico e porteiro 24h. .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281810202023.jpg)
- ![DETALHES INTERNOS DO IMÓVEL](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260428180919469.jpg)
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### Casa - C555

- Referência: C555
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
- Descrição: Mudar para uma cidade que cresce rápido exige acertar no endereço para não ter dor de cabeça com reformas ou vizinhança barulhenta. No bairro Boa Vista, esta casa entrega exatamente o que quem pesquisa a região já sabe que é raro: uma estrutura totalmente renovada, com instalações hidráulicas e elétricas novas. O acesso é feito por ruas urbanizadas na parte alta de Miguel Pereira, garantindo aquela sensação de estar cercado pela Mata Atlântica sem perder a proximidade com o centro. Investir aqui significa colocar o patrimônio em um condomínio que já resolveu a questão da segurança e do lazer. Você tem à disposição piscina, sauna e uma área gourmet ampla para receber amigos, além de um lago próprio que valoriza o visual do terreno, campo de futebol e parquinho infantil. É o tipo de imóvel que serve tanto para quem decidiu morar de vez na serra quanto para quem quer garantir um ativo imobiliário líquido em uma das cidades mais procuradas do interior fluminense. Com a portaria controlada e a manutenção em dia, o foco fica apenas em mobiliar e aproveitar o novo endereço. Se você acompanha o mercado local, sabe que unidades prontas para entrar, sem pendências estruturais, despertam um rápido interesse. Vale agendar uma visita para checar os acabamentos de perto. O imóvel, localizado em uma pequena vila de casas geminadas dentro do condomínio, remete às villas italianas. A planta do imóvel resolve bem a dinâmica de quem busca um refúgio funcional, conforme descrição abaixo. DETALHES DO IMÓVEL (totalmente reformado) TÉRREO: Ampla varanda de apoio/garagem. Sala com cozinha integrada. Quarto. Banheiro e Escada de acesso ao piso inferior.   PISO INFERIOR Quarto de apoio/escritório.   REFERÊNCIAS: 2,2 km até o centro da cidade. 2 km até o hospital municipal. 3,5 km até a rodoviária. 5,3 km até o Lago Javary e  7 km até o portal da cidade. Obs.: Venda do imóvel sem mobiliário (vazio). . .  
**Imagens:**

- ![Entrada do condomínio (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251107114604.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260425110705726.jpg)
- ![Sede do condimínio](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251107146560.jpg)
- ![Lago](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260425110700617.jpg)
- ![Campo de futebol](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251107029065.jpg)
- ![Parquinho infantil](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251107061460.jpg)
- ![Área de acesso ao imóvel](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251106583182.jpg)
- ![Vila de casas geminadas](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251106596319.jpg)
- ![Imóvel](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251108301597.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604251108286033.jpg)


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### Apartamento - C554

- Referência: C554
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Suiça
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 31,63 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00 | IPTU: R$ 439,32/
- Descrição: A Vila Suíça se consolidou como uma das regiões mais valorizadas de Miguel Pereira por conseguir equilibrar a tranquilidade característica da serra com a praticidade de estar a pouco mais de um quilômetro do centro. É o tipo de endereço escolhido por quem já conhece bem a cidade e busca uma base sólida, com acesso por vias urbanizadas e a garantia de um entorno preservado. Neste contexto, este apartamento de 31,63m² de área construída se apresenta como uma unidade racional, entregue vazia e pronta para receber um projeto de marcenaria personalizado. A suíte fica posicionada no terceiro piso, garantindo uma perspectiva mais reservada em relação à circulação do condomínio. Para quem analisa o mercado imobiliário local sob a ótica da segurança patrimonial, o imóvel atende aos critérios de liquidez e versatilidade, funcionando bem tanto para residência fixa quanto para uma base de veraneio. O valor do condomínio e os custos fixos de IPTU estão alinhados ao padrão construtivo da região, bem como aos serviços oferecidos, conforme abaixo, refletindo uma manutenção organizada para os próximos anos. É uma escolha para quem prioriza o pé no chão e prefere investir em um ativo pronto, com localização estratégica e documentação em ordem.  onde encontramos uma ampla sala de convivência do condomínio, com acesso a um terraço com vista panorâmica e piscina. DETALHES DO IMÓVEL: Hall de entrada. Sala/Cozinha. Suíte com 5 janelões panorâmicos voltados para a área de lazer do condomínio. DETALHES DO CONDOMÍNIO: Localizado em um condomínio tradicional, este imóvel oferece a melhor infraestrutura da região. Com áreas de lazer completas, como piscinas, saunas, quadra esportiva, salão de festas e outros, você terá opções de entretenimento para toda a família. Além disso, o condomínio é cercado por muito verde e jardins ornamentais, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O condomínio, considerado um dos melhores da região, conta com um espaço externo de 15 mil m², possuindo uma ...
**Imagens:**

- ![Área das piscinas e sauna (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604152054067450.jpg)
- ![Prédio residencial](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604152054045479.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604152054056457.jpg)
- ![Parquinho](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604151954135808.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604152054052375.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604152054059086.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604152054045082.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604152054063341.jpg)
- ![Jardins](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260415205404505.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604152054058740.jpg)


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### Loja - S04

- Referência: S04
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: O pé-direito alto é a primeira coisa que se nota ao entrar, garantindo uma circulação de ar e uma sensação de amplitude que fazem toda a diferença para quem vai passar o dia trabalhando ali. Por ser uma unidade térrea bem no centro de Miguel Pereira, o acesso é direto e sem burocracia, facilitando tanto a logística de mercadorias quanto a chegada de clientes que buscam praticidade. O mezanino amplia as possibilidades de operação, permitindo separar o estoque ou a parte administrativa do atendimento principal sem perder a integração do espaço. É o tipo de imóvel pronto, que não exige reformas estruturais pesadas e resolve a vida de quem precisa começar a faturar ou mudar de endereço rapidamente. Decidir por um ponto comercial no coração da cidade é uma escolha pautada pela segurança de estar onde o fluxo de pessoas já está consolidado. O prédio é pequeno, o que reduz custos fixos e traz uma gestão mais próxima, somado à facilidade de estacionamento no entorno, um ponto crítico que costuma afastar clientes em áreas centrais, mas que aqui funciona bem. Para quem analisa o patrimônio a longo prazo, ter um pé no chão em uma região que só valoriza é um movimento lógico. Se este espaço faz sentido para o seu próximo passo profissional, agende um horário para visitar e checar os detalhes pessoalmente. DETALHES: Amplo salão com 2 depósitos. Escada em madeira para o mezanino. Mezanino com banheiro de apoio. EXTRAS: Com porta dupla de enrolar. Meia vitrine. .  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604131840376344.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260413184037558.jpg)
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- ![Imagem 9](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604131841468611.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604131841463706.jpg)


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### Casa - C553

- Referência: C553
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Portal das Mansões
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Descrição: PRONTO PARA MORAR..... Sentar na varanda e notar que o barulho da cidade deu lugar ao silêncio da parte alta de Miguel Pereira é o que define o cotidiano no Portal das Mansões. A casa é linear, o que facilita a circulação e traz uma integração natural entre os cômodos, sem degraus ou divisões desnecessárias. Com 140 m² de construção bem distribuídos em um terreno plano de 600 m², a sensação é de que o espaço foi planejado para quem valoriza a luz natural e o contato visual constante com o jardim. O projeto paisagístico já está maduro, cercando a propriedade com um verde que garante privacidade sem isolar a casa do entorno urbanizado do bairro. Para quem busca solidez no patrimônio, este é um imóvel que se sustenta pela localização em uma região nobre e de valorização constante. O espaço gourmet foi posicionado para ser o ponto de encontro funcional da família, longe da formalidade excessiva e voltado para o aproveitamento real dos finais de semana. Ter um terreno totalmente plano em uma cidade serrana é um diferencial técnico importante, facilitando futuras manutenções e otimizando cada metro quadrado da área externa. É um investimento que faz sentido tanto pela estrutura física quanto pela vizinhança consolidada, ideal para quem decidiu que é hora de trocar o ritmo acelerado por uma rotina com mais fôlego. Se quiser entender como essa planta se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: CASA Varanda na entrada. Sala em dois ambientes. Cozinha integrada com despensa. Área de serviço fechada com vidros temperados. 1 suíte com varanda. 2 quartos e Banheiro social. EXTERNO: Amplo espaço gourmet com quarto de guardados/quarto de hóspedes e lavabo. Belo jardim com árvores frutíferas. Canil. OBS.: Venda do imóvel sem o mobiliário. Condição de vazio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603280955135386.jpg)
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### Casa - C552

- Referência: C552
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Remanso
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Descrição: Morar no Jardim Remanso significa diminuir o ritmo sem se isolar da cidade. Em Miguel Pereira, a rotina ganha uma leveza prática: você acorda com a tranquilidade de um terreno de 500 m², toma um café na varanda da entrada e, em poucos minutos, resolve tudo o que precisa no centro. É uma configuração que atende tanto quem busca uma residência fixa quanto quem planeja um patrimônio sólido em uma das regiões que mais cresce no estado. A casa entrega 120 m² de construção bem distribuídos, onde a sala dividida em três ambientes garante que a convivência da família não seja apertada, algo fundamental para quem valoriza o conforto a longo prazo. A estrutura foi pensada para durar e facilitar a manutenção, com três quartos que se abrem para sacadas, aproveitando o clima da serra e a ventilação natural. O lazer privativo com piscina (desativada, precisando de reparos) consolida o investimento, transformando o quintal em um espaço de uso constante, sem depender de clubes ou áreas comuns. Além disso, o poço artesiano é um detalhe técnico que traz autonomia e reduz custos fixos, um fator decisivo para quem analisa a compra com racionalidade financeira. Se você já conhece o potencial de valorização do Remanso e procura uma base pronta para morar, vale agendar uma visita e conferir os detalhes pessoalmente. DETALHES DO IMÓVEL TÉRREO: Varanda na entrada. Sala em 3 ambientes. Banheiro. Lavabo. Cozinha. Área de serviço interna. Área descoberta nos fundos e Escada de acesso ao piso superior. PISO SUPERIOR: Suíte com sacada. 2 quartos com sacadas e Banheiro de apoio.  EXTERNO: Portão. Área para estacionamento. Piscina (desativada, precisando de reparos). PONTOS DE REFERÊNCIA: 400 m do novo Park Aventura Animal. 1 km do centro. 1,3 km da Estação de Trem Maria Fumaça, Espaço do Artesão, Espaço do Agricultor e Espaço Criança. 2,3 km do Hospital Municipal. 800 m da rodoviária. 2,2 km do lago Javary. .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603091652119386.jpg)
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### Terreno - T66

- Referência: T66
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Oportunidade Única! Área com localização privilegiada. Pronto para construir! 🌳 A casa dos seus sonhos em um local privilegiado está prestes a se tornar realidade! Apresentamos um terreno exclusivo, perfeitamente preparado para receber a residência dos seus sonhos. Características do Terreno Localização privilegiada:  Parte alta da cidade. Próximo ao centro da cidade, 800m. Acesso por ruas urbanizadas. Espaço generoso para você criar o projeto que sempre desejou, uma boa casa com uma área de lazer incrível e um belo jardim. Topografia: Plano e retangular (15m x 30m). Seja para investir ou construir sua casa dos sonhos, este terreno oferece uma oportunidade excepcional. Não perca a chance de fazer parte deste cenário espetacular! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Este é o momento de transformar seus planos em realidade! 🏡 .  
**Imagens:**

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### Apartamento - C550

- Referência: C550
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Pedro da Aldeia
- Bairro: Balneário São Pedro
- Valor: R$ 298.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 937,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento novíssimo de apenas 18 meses, com o sol da manhã iluminando cada canto dos seus 67 m² de puro conforto. Este imóvel, distribuído em dois dormitórios, um banheiro, sala e cozinha americana integrada à área de serviço, destaca-se pela praticidade do interfone, portão eletrônico e vaga de garagem numerada. Com água e luz individualizadas, você desfruta de total autonomia em um condomínio enxuto, com apenas oito unidades e taxa mensal de R$100,00. Localizado no charmoso bairro Balneário São Pedro, na cidade de São Pedro da Aldeia/RJ, este apartamento coloca você a poucos passos de comércios locais e opções de transporte público e ainda tenha fácil acesso às praias da Lagoa de Araruama. Um ambiente que combina a tranquilidade de um condomínio com a conveniência de serviços e lazer ao alcance de quem busca qualidade de vida. Perfeito para famílias, casais ou profissionais que valorizam bem-estar e segurança, este imóvel oferece o cenário ideal para momentos inesquecíveis. A fachada contemporânea, o prédio com apenas dois andares e a sensação de exclusividade fazem deste apartamento uma oportunidade única. Não deixe para depois: agende agora mesmo sua visita, conheça de perto cada detalhe e transforme este endereço em seu novo lar. .  
**Imagens:**

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### Casa - C549

- Referência: C549
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Governador Portela
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 57,19 m²
- Valor por m²: R$ 6.644,00
- Descrição:  Localizada no tradicional bairro de Governador Portela, em Miguel Pereira/RJ, esta casa oferece acesso rápido às principais vias e à infraestrutura da região.  Com fácil acesso a comércios locais, você desfruta de toda a praticidade urbana sem abrir mão da tranquilidade típica de Miguel Pereira.  Não perca a oportunidade de conhecer esta casa. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo rumo à realização do sonho de um imóvel feito sob medida. PONTOS DE REFERÊNCIA: 1km até o Centro comercial de Gov. Portela; 1,6km até o Portal da cidade de Miguel Pereira; 1,8km até o Lago Javary; 3,5km até a faculdade de medicina e 5,2km até o centro de Miguel Pereira. DETALHES DO IMÓVEL: Garagem coberta; Varanda externa descoberta; Pequena varanda coberta na entrada do imóvel; Sala com cozinha integrada; 2 quartos; Banheiro social e Área de serviço coberta. .  
**Imagens:**

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### Casa - C548

- Referência: C548
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Margarida
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: À venda: Terreno de 520 m² com duas residências, casa principal e casa de apoio. Localização: Vila Margarida, Miguel Pereira. A poucos minutos do centro da cidade, próximo a supermercados, faculdades, Lago de Javary, Rua Coberta e Rua Torta.   Características do Imóvel: Terreno: 520 m², com 9 metros de frente e fundos, 59 metros em uma lateral e 56,5 metros na outra. Espaço ideal para área gourmet, paisagismo ou horta. Casa Principal estilo chalé: 57 m² com 3 quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social e áres de serviço. No piso superior um grande salão com varanda externa. Casa de Apoio: 49 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Ideal para hóspedes, escritório ou fonte de renda. Total de Área Construída: 106 m². Este imóvel oferece conforto, versatilidade e a tranquilidade da natureza com a conveniência da infraestrutura urbana. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade. .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201042029636.jpg)
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### Casa - C546

- Referência: C546
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra a sofisticação e o conforto em uma residência única no bairro Centro, em Miguel Pereira - RJ. Esta casa é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, oferecendo um espaço amplo e moderno para aqueles que buscam qualidade de vida. O imóvel proporciona um equilíbrio perfeito entre espaço interno e externo. A casa  é uma obra-prima arquitetônica que combina elegância e funcionalidade. Ao entrar, você é recebido por um lindo jardim com acesso por passarela até a varanda na entrada principal. No imóvel, uma bela sala projetada com o pé direito alto, uma varanda e amplos janelões tornam o ambiente ideal para momentos de convivência com a família e amigos. A cozinha, moderna e funcional, integrada à sala, é perfeita para quem aprecia preparar refeições enquanto interage com os convidados. Um mezanino é mais um destaque do ambiente, cujo acesso se dá por uma escada em madeira. Um lavabo dá conforto e praticidade a todos os frequentadores do ambiente. Ainda no mesmo piso, o projeto arquitetônico brindou os usuários com uma espetacular suíte separada da sala por uma porta de correr suspensa e com um closet que também pode ser utilizado com um escritório.  Tanto da sala como da suíte, os janelões oferecem uma linda vista panorâmica. Descendo para o piso inferior, encontramos outro jardim totalmente trabalhado e com detalhes únicos. Um magnífico espaço de convivência se apresenta de forma única... um local em que os encontros familiares e entre amigos acontecem. Com vários ambientes, sala de estar, sala de tv, redário, sala de jantar e banheiro de apoio, o local é o mais utilizado pelos usuários. Saindo do espaço de convivência, mas ainda no piso inferior, uma área gourmet, com jardim nipônico, finaliza este extraordinário imóvel, que poderá ser seu, pois está à venda!  Esta construção seminova reflete modernidade em cada detalhe, permitindo que você se sinta em harmonia com o ambiente ao seu redor.   Localizado na parte alta do bairro, o condomínio se destaca pelo charme....
**Imagens:**

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### Casa - C544

- Referência: C544
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Conceição
- Valor: R$ 396.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imagine dar vida a cada detalhe de um lar que ainda está em fase de reforma, com total liberdade para personalizar acabamentos, cores e layouts conforme seu gosto e estilo. Localizada no charmoso bairro Conceição, em Miguel Pereira/RJ, esta casa oferece o grande diferencial de ficar a apenas 2,5 km do centro, garantindo rápido acesso às principais vias e à infraestrutura da cidade. O projeto atual permite otimizar espaços, criando ambientes integrados. Com fácil acesso a comércios locais, você desfruta de toda a praticidade urbana sem abrir mão da tranquilidade típica de Miguel Pereira.  Este imóvel é um convite para quem quer construir um refúgio personalizado, mesclando o conforto de um lar preparado desde a estrutura com as suas escolhas exclusivas. Enxergue cada detalhe como parte de um projeto único, que pode refletir seu estilo e necessidades familiares. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa em uma localização privilegiada: entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e dar o primeiro passo rumo à realização do sonho de um imóvel feito sob medida. Processo de reforma iniciado e descontinuado. Venda do imóvel no estado em que se encontra.
**Imagens:**

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### Apartamento - C542

- Referência: C542
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Prédio com espaço gourmet
  - Sem elevador
  - Sem porteiro
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00
- Descrição: Raridade em Miguel Pereira: descubra este apartamento no coração do Centro, que alia praticidade e conforto em cada detalhe. Localizado no 2º andar de um prédio sem elevador, o imóvel convida você a subir poucos degraus rumo a uma nova etapa de vida. O condomínio, com taxa acessível de apenas R$ 130,00 atuais, oferece uma área social comum, equipada com churrasqueira e cozinha de apoio, perfeita para encontros memoráveis com familiares e amigos. Ao adentrar o apartamento, com piso em tacos de madeira, você encontra uma sala de estar que convida a momentos de relaxamento e convívio. São dois quartos com armários planejados, capazes de armazenar suas coleções com organização e fácil acesso. O banheiro social apresenta revestimentos de qualidade e pia com bancada em material resistente, garantindo praticidade na rotina. A cozinha, funcional e estratégica, une estética e utilidade, enquanto a área de serviço adjacente mantém tudo em ordem sem interferir na decoração. Cada ambiente revela cuidado na conservação e disposição inteligente dos espaços. Além do conforto interno, a localização é o grande diferencial: a poucos passos de bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e lojas diversas, tudo em um raio de 500 metros. Aqui, você conquista agilidade no dia a dia, abrevia seus deslocamentos e aproveita as opções de lazer e serviços sem sair do bairro. Ideal tanto para quem busca moradia quanto para quem pensa em renda de aluguel ou temporada, esse imóvel é a oportunidade que transformará seu estilo de vida. Não deixe escapar: agende hoje mesmo sua visita e veja de perto o seu próximo endereço! DETALHES DO CONDOMÍNIO: Fornecimento de energia individualizado. Fornecimento de água único com rateio do valor. Poço de apoio. Cisterna de 30 mil litros. 2 espaços comuns aos moradores. Depósito. PONTOS DE REFERÊNCIA: 300m do Polo Gastronômico Rua Coberta, da Estação de Trem da Maria Fumaça e do Espaço do Agricultor. 1 km até o Hospital Municipal. 1,6 km até a rodoviária e fac...
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161450311125.jpg)
- ![PORTARIA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161450353266.jpg)
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- ![ACESSO AOS APARTAMENTOS](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507161450352327.jpg)
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### Casa - C541

- Referência: C541
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Barão de Javary
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio exclusivo no bairro Barão de Javary, em Miguel Pereira, onde a natureza exuberante da Mata Atlântica envolve dois lotes adjacentes, totalizando 9.068,78 m². A apenas 200 metros do Lago Javary, este imóvel apresenta uma casa de 120 m² com ambientes bem distribuídos, convidando à convivência e ao lazer. O acesso facilitado pela infraestrutura local garante conforto diário sem abrir mão da privacidade que só um bairro nobre pode oferecer. Além do cenário natural, este imóvel se destaca pelo potencial de investimento, oferecendo duas matrículas independentes que ampliam as possibilidades de uso e valorização em função de sua localização, em um bairro nobre. Muito próximo encontramos mercados, padarias artesanais e estabelecimentos de serviços, atende às necessidades cotidianas com praticidade, enquanto a exuberância da mata e a brisa do lago trazem equilíbrio entre urbanidade e sossego. Viver aqui é desfrutar de momentos únicos, entre trilhas na mata e passeios à beira do lago, onde cada amanhecer se transforma em convite ao bem-estar. Seja para criar memórias em família ou desenvolver um excelente empreendimento, este refúgio oferece um estilo de vida diferenciado, em harmonia com a natureza. Agende sua visita e descubra pessoalmente como este imóvel pode ser o cenário perfeito para o seu próximo capítulo. DETALHES DA CONSTRUÇÃO: Sala com lareira; 4 quartos; Cozinha tipo americana; Banheiro social e Área de serviço externa. PONTOS DE REFERÊNCIA: 200m do Lago Javary; 1km até o Centro comercial de Gov. Portela; 2,5km até Rodoviária, Supermercado e Faculdade de Medicina e 4,3km até o Centro de Miguel Pereira. OBS: VENDA CONDICIONADA A COMPRA DOS 2 LOTES, NÃO SENDO POSSÍVEL A VENDA EM SEPARADO.  .  
**Imagens:**

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### Apartamento - C539

- Referência: C539
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Suiça
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00 | IPTU: R$ 312,15/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no bairro Vila Suiça em Miguel Pereira - RJ! Esta incrível suíte está disponível para venda e é perfeita para você, comprador(a) exigente que busca conforto e qualidade de vida. Aqui você poderá desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a beleza da natureza ao seu redor. A suíte está localizada no 2º piso, onde encontramos uma ampla sala de convivência do condomínio, com acesso para um terraço com vista panorâmica e piscina.  Tudo isso distante apenas 1,2km até o centro da cidade. Acesso fácil e por ruas urbanizadas. Ideal para moradia fixa, de veraneio ou investimento para locação de temporada. Imóvel na condição de vazio. O valor deste imóvel é de apenas R$ 140.000,00, uma oportunidade imperdível para adquirir uma suíte de qualidade em uma localização privilegiada. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste encantador imóvel. Venha fazer parte da comunidade do condomínio Summerville Vertical e desfrute de uma vida repleta de conforto, segurança e bem-estar. DETALHES DO IMÓVEL: Quarto com armário e banheiro. DETALHES DO CONDOMÍNIO: Localizado em um condomínio tradicional, este imóvel oferece a melhor infraestrutura da região. Com áreas de lazer completas, como piscinas, saunas, quadra esportiva, salão de festas e outros, você terá opções de entretenimento para toda a família. Além disso, o condomínio é cercado por muito verde e jardins ornamentais, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O condomínio, considerado um dos melhores da região, conta com um espaço externo de 15 mil m², possuindo uma guarita com portão de acionamento eletrônico, ampla área para estacionamento, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos, piscinas (adulto e infantil), sauna, parquinho, campo de futebol gramado, lavanderia e muita área verde ao redor. O prédio residencial possui o térreo e mais 2 andares (sem elevador), com portaria 24h, sala de estar com lareira, salas para refeições, cozinha i...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506121409304332.jpg)
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### Casa - C536

- Referência: C536
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Mangueiras
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito na encantadora cidade de Miguel Pereira, RJ, onde a natureza se encontra com o conforto em uma casa sobrado de estilo rústico. Situada no bairro Mangueiras, esta residência única oferece uma experiência de vida incomparável em meio à exuberância da Mata Atlântica. A estrutura em madeira funde-se harmoniosamente com a paisagem natural, proporcionando um ambiente acolhedor e autêntico. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave de um riacho que contorna o terreno, oferecendo uma prainha particular para momentos de pura tranquilidade e lazer. Este imóvel extraordinário é um verdadeiro paraíso para os amantes do ar livre e da convivência social. A área de lazer é completa e pensada para o seu bem-estar e diversão. Relaxe à beira da piscina, desfrute do calor revigorante da sauna ou reúna amigos e familiares no espaço gourmet para deliciosos churrascos ao ar livre. Para os entusiastas dos esportes, um campo de futebol está à disposição para partidas animadas em meio a uma ampla área gramada adornada por jardins cuidadosamente planejados. Aqui, cada detalhe foi projetado para proporcionar momentos inesquecíveis e criar memórias duradouras. Outro destaque desta propriedade é sua sustentabilidade. Parte do abastecimento de água é proveniente de fontes naturais, garantindo não apenas economia, mas também respeito ao meio ambiente. Esta casa é mais que um simples imóvel; é um convite para viver intensamente cada dia em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto moderno. Se você busca por um lar que ofereça serenidade, privacidade e uma conexão direta com a natureza, este é o lugar certo para você. Venha conhecer e se encantar por tudo que essa joia escondida tem a oferecer! DETALHES DO IMÓVEL CASA PRINCIPAL TÉRREO: Varanda em "L". Sala em 2 ambientes. Suíte. Quarto. Banheiro social. Cozinha e área de serviço. PISO SUPERIOR: Mezzanino com sala em 2 ambientes. Suíte. Quarto . Banheiro de apoio. CASA DE CASEIRO: Sala. 2 quartos. Banheiro. ...
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### Fazenda - C532

- Referência: C532
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Engenheiro Paulo de Frontin
- Bairro: Morro Azul
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Com tratamento paisagístico de seus jardins e abundância de água, a propriedade está encravada dentro da mata atlântica da região Centro Sul do estado do Rio de Janeiro, mais precisamente na cidade de Engenheiro Paulo de Frontin, distrito de Morro Azul. Distante 4,0km do Centro de Morro Azul, 14km do Centro da cidade de Miguel Pereira e 24km do Centro da cidade de Vassouras, onde encontramos toda a logística de comércio, com bancos, farmácias, shoppings, supermercados e etc. O acesso, saindo da RJ 121, possui 500m de estrada asfaltada e 2km por estrada de terra batida. Está a 120km da Capital do Estado e a 60km da Rodovia Rio-São Paulo. Estilo rústico no meio da natureza exuberante. Localizado em área de altitude com 550m do nível do mar, clima temperado, muito verde, natureza preservada e água de qualidade. Você sente o ar puro da serra e o convívio harmonioso com a natureza integrada. Conjugada com ótima estrutura de fazenda, destina-se a quem deseja morar ou ter uma bela área para uso misto, residencial e/ou comercial, principalmente no setor de turismo rural ou pousada.  Topografia mista com áreas planas, aclives e declives (suaves e fortes) e nascentes que abastecem a propriedade e o belo lago de frente para a casa principal (com aproximadamente 1.800m² de superfície) com tilápias, dourados e pintados, e outro menor, perto do catavento na parte baixa do terreno. Realize seu sonho e de sua família!!! Faça contato e agende uma visita.   DETALHES: CASAS DA ENTRADA: CASA 1:  ampla sala, 2 quartos, 2 banheiros, quarto de guardados e área de serviço. CASA 2:  ampla sala, 2 quartos, banheiro, cozinha, quarto de guardados e área de serviço. CASA PRINCIPAL (frente para o lago): Varandão em "L", sala em 2 ambientes, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e banheiro externo de apoio. CASA DE HÓSPEDES:    Varanda em "L", sala com lareira, 1 suíte, 1 quarto,  banheiro social,  cozinha e área de serviço. CASA DE CASEIRO: Sala, 2 quartos...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502281109308691.jpg)
- ![PORTÃO DE ENTRADA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502281144144578.jpg)
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### Terreno - T63

- Referência: T63
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Alegria
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.282,00
- Descrição: T63 🌳 Oportunidade Única! Terreno com localização privilegiada. Pronto para construir! 🌳 A casa dos seus sonhos em um local privilegiado está prestes a se tornar realidade! Apresentamos um terreno exclusivo, perfeitamente preparado para receber a residência dos seus sonhos. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Próximo ao centro da cidade, 650m.  Este terreno encontra-se em uma região estratégica. Acesso por ruas urbanizadas. Área Total de 468m²: Espaço generoso para você criar o projeto que sempre desejou, seja para uma boa casa, área de lazer incrível ou um belo jardim. Características: 100% plano, o que  proporcionando um ambiente ideal para a construção.  PONTOS DE REFERÊNCIA: 650m até o Centro da Cidade onde encontramos os mais diversos serviços oferecidos, como: bares, farmácias, bancos, supermercados, clinicas médicas, taxi e comércio em geral,  2,2km até a Rodoviária 1,8km até o Hospital Municipal 2,4km até a futura Faculdade de Medicina de Miguel Pereira 3,5km até o Lago Javary Seja para investir ou construir sua casa dos sonhos, este terreno oferece uma oportunidade excepcional. Não perca a chance de fazer parte deste cenário espetacular! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Este é o momento de transformar seus planos em realidade! 🏡  
**Imagens:**

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### Casa - C530

- Referência: C530
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Alegria
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Imagine viver em uma casa dos sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Localizada no charmoso bairro Alegria, na encantadora cidade de Miguel Pereira, esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida e bem-estar. A casa principal, um elegante duplex, oferece três quartos espaçosos e iluminados, perfeitos para acomodar toda a família com estilo e privacidade. Além disso, você terá à disposição uma unidade externa de apoio com 1 suíte e 1 salão de jogos com lavabo e cozinhas no térreo e 1 quitinete no piso superior, ideal para receber visitas ou até mesmo para transformar em um espaço de trabalho exclusivo. O lazer é completo e garante momentos inesquecíveis: desfrute do espaço gourmet enquanto prepara deliciosas refeições ao ar livre ou relaxe na piscina em dias ensolarados. A localização é privilegiada, estando próxima ao centro da cidade, facilitando o acesso a comodidades como escolas, restaurantes e lojas. Este imóvel é mais do que uma casa; é um convite para viver experiências únicas e criar memórias duradouras em um ambiente acolhedor e sofisticado. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço do paraíso que pode ser seu novo lar! DETALHES: CASA PRINCIPAL TÉRREO: Garagem coberta; Sala em 2 ambientes; Lavabo; Amplo quarto; Ampla cozinha com armários; Varanda nos fundos e  Lavanderia. PISO SUPERIOR: 2 Quartos, sendo um com sacada e outro com ampla varanda coberta e Banheiro de apoio. UNIDADE INDEPENDENTE:​​​​​​ TÉRREO: Suíte e Salão de jogos com copa e lavabo. PISO SUPERIOR: Quitinete completa. ÁREA DE LAZER: Piscina; Casinha de boneca e Espaço gourmet. EXTRAS: Portão com acionamento eleletrônico. Chuveiro do piso superior da casa principal à gás e Jardim na entrada do imóvel. .  
**Imagens:**

- ![VISTA FRONTAL (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412041055378276.jpg)
- ![VARANDA E JARDIM](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412041055371419.jpg)
- ![ENTRADA GARAGEM COBERTA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412041055414780.jpg)
- ![SALA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241204105538425.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412041055392705.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412041055393141.jpg)
- ![LAVABO](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412041055383976.jpg)
- ![QUARTO TÉRREO](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412041055406660.jpg)
- ![COZINHA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412041055392408.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412041055408546.jpg)


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### Chácara - C529

- Referência: C529
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Conrado
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: Chácara dos Sonhos em Miguel Pereira - Conrado.   Seu refúgio particular te espera!  Imagine acordar com o canto dos pássaros e a natureza exuberante ao seu redor. Esta chácara encantadora em Conrado, Miguel Pereira, oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis. RARIDADE.  COM RGI EM NOME DO ATUAL PROPRIETÁRIO - COM IPTU (URBANO)   Descubra um paraíso: Casa aconchegante tipo sítio: simplicidade com 133m², varandão coberto perfeito para relaxar, área gourmet com churrasqueira e banheiro externo para receber seus amigos e familiares. Natureza exuberante: Desfrute de uma variedade de árvores frutíferas e um amplo terreno de 7.126m² para cultivar seus próprios alimentos ou simplesmente apreciar a beleza da natureza. Localização estratégica: Apenas 200 metros da Rodovia RJ125, garantindo fácil acesso e comodidade. Autonomia: Com reservatório de água de nascente, você terá água fresca e abundante sempre à disposição (dependendo da época do ano). Tranquilidade e privacidade: A 22km do centro de Miguel Pereira, você estará próximo da cidade, mas com a paz e a tranquilidade do campo. Topografia: Área plana de aproximadamente 1.000m² onde está a casa e mais 2 pequenos platôs nos fundos. Restante da área em aclive moderado/forte. Não perca essa oportunidade única de adquirir seu pedacinho do paraíso! DETALHES: Varandão em L. Sala. 3 quartos. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço externa. Banheiro de apoio externo. Quarto de guardados externo. Garagem coberta. MAIS DETALHES: Abastecimento de água padrão concessionária Iguá. Luz trifásica. Agende já sua visita e encante-se com tudo o que este sítio incrível tem a oferecer! .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411042011339757.jpg)
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### Terreno - T62

- Referência: T62
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Estância Aleluia
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 GRANDE Oportunidade! Terrenos com vista panorâmica 🌳 Seu sonho de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado está prestes a se tornar realidade! Apresento 5 lotes de terrenos exclusivos, perfeito para  receber a residência dos seus sonhos. Características dos Terrenos - Localização Privilegiada: 1,8km até o Centro da Cidade; 3,5km até a Rodoviária e da Faculdade de Medicina; 5km até o Lago Javary e 2km até o Hospital Municipal. Topografia: Em aclive moderado com terraplanagem de fácil execução.          Seja para investir ou construir sua casa dos sonhos, estes terrenos oferecem uma oportunidade excepcional. Não perca a chance de fazer parte deste cenário espetacular! 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Este é o momento de transformar seus planos em realidade! 🏡 O valor anunciado corresponde ao valor para cada lote.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041828511479.png)
- ![Rua de acesso](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041828438897.jpg)
- ![Rua de acesso](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041828456248.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041828473669.jpg)
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### Casa - BL04

- Referência: BL04
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 96,81 m²
- Descrição: Bem-vindo ao seu próximo lar, um espaço onde a sofisticação encontra a tranquilidade no coração de Miguel Pereira, RJ. Este encantador Condomínio Residencial com 6 unidades no bairro Centro é um convite para aqueles que buscam não apenas uma residência, mas um estilo de vida elevado. Com 96,81 m² de área construída cada unidade, a casa é um exemplo perfeito de como o design moderno pode se aliar à funcionalidade e ao conforto. Ao entrar, você será recebido por uma sala espaçosa que convida à convivência e ao relaxamento. O layout cuidadosamente planejado garante que cada canto desta casa seja aproveitado ao máximo, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. O imóvel conta com dois dormitórios e uma suíte com varandão externo que oferece o refúgio ideal após um dia agitado. Três banheiros bem distribuídos garantem praticidade e conveniência para toda a família. A cozinha integrada possibilita preparar refeições enquanto interage com os convidados na sala de estar adjacente, tornando as reuniões familiares ainda mais especiais. Você terá também a comodidade de uma vaga de garagem exclusiva, garantindo segurança e facilidade no seu dia a dia. Localizada estrategicamente a apenas 600 metros do centro da cidade, esta propriedade oferece acesso fácil a tudo que Miguel Pereira tem a oferecer. Desde o renomado Hospital Municipal Luiz Gonzaga até as delícias gastronômicas da fábrica de chocolates da Bebel e o animado Polo Gastronômico na Rua Coberta, você estará cercado por opções de lazer e serviços essenciais. Por R$ 799.000,00 (a unidade), esta casa não é apenas um investimento em imóveis; é um investimento em qualidade de vida. Venha descobrir como este espaço pode ser o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua história! DETALHES CASA PADRÃO TÉRREO: Garagem. Sala em 2 ambientes. Quarto/escritório. Banheiro social. Cozinha integrada. Área de serviço. PISO SUPERIOR: Suíte com varandão externo. Quarto. Banheiro de apoio. CONDOMÍNIO: Portão com acionamento...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241102101411751.jpg)
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### Apartamento - BL03

- Referência: BL03
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ✨Viva a sofisticação em meio à natureza! ✨ Apresentamos o Letoile de Montagne Residence, um empreendimento que redefine os padrões de sofisticação e qualidade de vida em Miguel Pereira, RJ. Localizado no coração do Centro, este condomínio residencial destaca-se como um novo símbolo de modernidade e inovação, refletindo o crescimento vibrante da região. Com uma arquitetura que harmoniza estilo urbano e a tranquilidade característica da serra, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de vida única e exclusiva. O Letoile de Montagne é mais do que um endereço; é um convite para viver com elegância e conforto. ✨Inovação e exclusividade em cada detalhe. ✨ Os apartamentos foram projetados com plantas inteligentes que otimizam cada espaço, garantindo funcionalidade sem abrir mão do requinte. Com duas suítes amplas e uma varanda gourmet que se torna o cenário perfeito para momentos relaxantes ou encontros especiais, cada unidade é um refúgio particular de paz e bem-estar. Os acabamentos são de alto padrão, combinando materiais nobres que proporcionam durabilidade e beleza atemporal. A integração dos ambientes internos com a vista deslumbrante da cidade cria uma atmosfera acolhedora e inspiradora, perfeita para quem valoriza o bem-viver. ✨A oportunidade de investimento que você procura!✨ A localização privilegiada no Centro de Miguel Pereira oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio local, facilitando o cotidiano dos moradores. Este empreendimento não é apenas uma oportunidade para quem busca morar bem, mas também representa um investimento promissor com potencial significativo de valorização. Com entrega prevista para agosto de 2025, o Letoile de Montagne Residence convida você a fazer parte deste marco arquitetônico que promete transformar sua percepção sobre viver na serra fluminense. Não perca a chance de investir em um futuro repleto de sofisticação e tranquilidade! DETALHES DA UNIDADE PADRÃO (do 1º ao 5º pavimento): Sala....
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### Casa - C528

- Referência: C528
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Valor por m²: R$ 514,00
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração de Miguel Pereira, RJ, em uma casa que oferece tudo o que você sempre sonhou. Localizada no bairro Centro, essa propriedade é a definição perfeita de conforto e praticidade. Com um valor de R$ 850.000,00, este imóvel proporciona uma excelente relação custo-benefício para quem deseja investir em um patrimônio sólido e promissor. A casa se destaca por sua versatilidade, contando com duas unidades independentes e uma casa principal que podem ser utilizadas tanto para moradia quanto para gerar renda extra através de locação temporária (AirBNB). O terreno amplo e bem posicionado facilita o acesso a todas as comodidades que Miguel Pereira tem a oferecer. Imagine viver a poucos passos de escolas, mercados, restaurantes e todo tipo de comércio essencial. Além disso, a localização central permite fácil acesso às principais vias da cidade, tornando sua rotina diária muito mais prática e eficiente. Seja para criar memórias inesquecíveis com sua família ou para garantir uma fonte de renda constante através do aluguel das unidades adicionais, esta casa é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de conhecer cada detalhe desta incrível propriedade. Agende uma visita e veja pessoalmente como esse imóvel pode se encaixar perfeitamente nas suas necessidades e expectativas. Combinando conforto, localização privilegiada e potencial de rentabilidade, esta casa no Centro de Miguel Pereira é o investimento seguro que você estava esperando. Não deixe essa chance escapar; faça deste imóvel o seu novo lar ou sua próxima grande oportunidade de negócio! DETALHES DO IMÓVEL UNIDADE 1 Casa Principal: Varanda fechada com vista panorâmica. Sala. 1 Suíte. 2 Quartos. Banheiro social. Ampla cozinha. Área de serviço. Casa de Apoio Independente: Varanda. Sala. Cozinha estilo americana. Quarto. Área de serviço interna. UNIDADE 2 Casa de Apoio Independente: Varanda. Sala. Cozinha. EXTERNO: Terreno e 3 níveis. Jardim. .  
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### Casa - C526

- Referência: C526
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Margarida
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar na encantadora Miguel Pereira, RJ! Situada no prestigiado bairro Vila Margarida, esta casa de estilo chalé suíço é uma verdadeira joia, ideal para quem busca uma combinação perfeita entre conforto e serenidade em meio à natureza. Com um generoso terreno de 1.400 m², você encontrará espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos. A propriedade é marcada por uma arquitetura singular, com detalhes em madeira que conferem um charme acolhedor e sofisticado a cada ambiente. O pé direito alto proporciona uma sensação de amplitude e liberdade, fazendo com que cada cômodo respire elegância e bem-estar. Desfrute da beleza de acordar em uma casa onde o rústico se encontra com o moderno. O mezanino com varanda externa é um dos destaques desta residência, oferecendo um espaço versátil que pode servir como escritório, sala de leitura ou um confortável local para receber visitas. Em excelente estado de conservação, a casa está pronta para que você se mude imediatamente, sem preocupações adicionais. Localizada na parte alta da cidade, em um local calmo e sem possibilidades de enchentes ou queda de encostas, a casa oferece uma linda vista e um clima mais ameno, perfeito para quem valoriza uma qualidade de vida superior. Por R$1.100.000,00, esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um estilo de vida tranquilo e próximo à natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas. A Vila Margarida é conhecida por sua atmosfera acolhedora e segura, tornando-se o cenário perfeito para famílias que desejam um ambiente saudável para criar seus filhos, ou casais que buscam uma aposentadoria plena e satisfatória. Venha descobrir pessoalmente este pedaço de paraíso e encante-se com cada detalhe meticulosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Seu novo lar espera por você! PONTOS DE REFERÊNCIA: 1km até o Centro da Cidade. 1,5km até a Rodoviária, Faculdade de Medicina e Supermercado. 2,5km até o Lago Javary e a...
**Imagens:**

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### Casa - C525

- Referência: C525
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Barão de Javary
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 691,00 m²
- Descrição: 🌟 Sua Nova Casa dos Sonhos Espera por Você! 🌟 Imagine viver em um verdadeiro paraíso de conforto e sofisticação, onde cada detalhe é projetado para oferecer o máximo de prazer e funcionalidade. Apresentamos um imóvel incrível que combina elegância, espaço e comodidade em um só lugar! 🏠 A Casa Principal: Com impressionantes 456m² de área construída, este lar é um verdadeiro refúgio. São 4 quartos, incluindo 2 suítes luxuosas, e um banheiro social, proporcionando total privacidade e conforto para sua família. A ampla sala de estar, com 4 ambientes distintos e uma charmosa lareira, é o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. Além disso, você encontrará uma sala de apoio adicional, também equipada com lareira, e uma cozinha espaçosa, ideal para preparar pratos deliciosos e receber convidados. 🌴 Espaço e Lazer: Desfrute de momentos de diversão e relaxamento em um terreno generoso de 5.561m², com uma piscina encantadora de 4m x 8m, perfeita para se refrescar e relaxar. O espaço gourmet é um destaque à parte, com 100m², churrasqueira, banheiro e uma suíte, ideal para receber grandes celebrações com estilo e praticidade. É um verdadeiro convite à diversão. Para momentos mais íntimos, a adega externa(desativada) é o local perfeito para armazenar suas melhores garrafas de vinho, enquanto o lavabo externo proporciona praticidade e conforto adicional. 🏡 Casa de Caseiro: Com 63m², esta residência possui 3 quartos e é ideal para acomodar seu time de apoio com conforto e funcionalidade. 💧 Recursos Adicionais: O terreno conta com 5 poços artesianos, garantindo abastecimento de água para todas as suas necessidades e um jardim exuberante e com iluminação de tirar o fôlego. Não perca a chance de transformar este imóvel em seu novo lar. Combinando luxo, espaço e uma localização privilegiada, é o lugar perfeito para viver e criar novas histórias. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta propriedade incrível tem a oferecer! Seu novo começo com...
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### Apartamento - C516

- Referência: C516
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Suiça
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo refúgio, onde a natureza se torna parte do seu lar. Este apartamento excepcional, situado no charmoso bairro da Vila Suiça, bairro nobre da cidade de Miguel Pereira / RJ, aguarda por você, comprador exigente que busca conforto e qualidade de vida. Desperte todas as manhãs em um paraíso dentro da área urbana da cidade. Aqui, você poderá relaxar e conectar-se com a natureza enquanto aprecia as maravilhas ao seu redor.   Uma verdadeira fusão entre o conforto urbano e a serenidade natural. Com uma distância de apenas 1,2 km até o centro da cidade, você desfruta da conveniência de um acesso fácil por ruas urbanizadas, sem perder a sensação de estar em um verdadeiro oásis.  Este espaço é mais do que um lar — é uma oportunidade única. Seja para moradia fixa, refúgio de verão ou investimento em locação de temporada, este imóvel, pronto para receber sua história, aguarda por você. Marque uma visita agora mesmo e mergulhe nos detalhes encantadores deste apartamento. Venha fazer parte da comunidade de Summerville e vivencie uma vida repleta de conforto, segurança e bem-estar, onde a natureza é o seu vizinho mais próximo.   A sua jornada para o paraíso começa aqui!   DETALHES DO IMÓVEL: Sala com pequena cozinha de apoio. Suíte com banheiro com hidromassagem. Varanda coberta com vista panorâmica. Parcialmente mobiliado. DETALHES DO CONDOMÍNIO: Localizado em um condomínio tradicional, este imóvel oferece a melhor infraestrutura da região. Com áreas de lazer completas, como piscinas, saunas, quadra esportiva, salão de festas e outros, você terá opções de entretenimento para toda a família. Além disso, o condomínio é cercado por muito verde e jardins ornamentais, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. O condomínio, considerado um dos melhores da região, conta com um espaço externo de 15 mil m², possuindo uma guarita com portão de acionamento eletrônico, ampla área para estacionamento, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos, piscinas (adul...
**Imagens:**

- ![Área das piscinas e sauna (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407252210419079.jpg)
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### Casa - C523

- Referência: C523
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área do terreno: 436,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Cód.Ref.: C523 INCRÍVEL OPORTUNIDADE ÚNICA!!!   RESIDENCIAL e/ou COMERCIAL!  Descubra a oportunidade dos seus sonhos no coração do bairro Centro, em Miguel Pereira, RJ. Esta casa para venda é um verdadeiro tesouro, com uma área construída de 436,00 m² e um terreno espaçoso de 732,40 m², oferecendo espaço e conforto em um dos locais mais desejados da região. Com um valor de investimento de R$ 2.400.000,00, esta propriedade é ideal para quem busca um lar ou um espaço comercial de alto padrão. Localizada em uma das cidades que mais cresce na Região Serrana do Rio de Janeiro, esta casa é uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade. Com uma arquitetura moderna e um interior sofisticado, o imóvel se destaca como uma opção versátil para atender às suas necessidades residenciais ou comerciais. Além disso, a presença de uma casa de hóspedes oferece ainda mais possibilidades de uso, seja para receber visitantes ou para gerar renda extra. Imagine-se desfrutando da vista privilegiada para uma das principais vias de circulação do centro da cidade, desfrutando de toda a conveniência e prestígio que esse endereço exclusivo tem a oferecer. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que representa não apenas um investimento sólido, mas também um estilo de vida diferenciado. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta propriedade excepcional em Miguel Pereira, RJ. DETALHES DO IMÓVEL CASA PRINCIPAL - TÉRREO Garagem com lavabo; Varanda; Sala de estar em 2 ambientes; Sala de jantar com jardim de inverno e lavabo; Copa e Cozinha; Lavanderia; Dependência para empregados (quarto e banheiro) e Escada de acesso para o piso superior. PISO SUPERIOR: Primeira suíte com sacada sobre a garagem; Escritório; Segunda suíte tipo master; Terceira suíte tipo padrão; Quarta suíte tipo padrão e Terraço. CASA DE HÓSPEDES: Varanda; Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro; Lavanderia e  Garagem coberta.  OBS: Toda a parte elétrica do imóvel foi refeita em 2019. Venda do imóvel vazio, sem...
**Imagens:**

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### Casa - C522

- Referência: C522
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Suiça
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 636,71 m²
- Valor por m²: R$ 383.333,00
- Descrição: Seja bem-vindo a esta magnífica propriedade localizada na encantadora Vila Suíça, em Miguel Pereira, RJ. Esta casa para venda é simplesmente deslumbrante e promete encantar até os gostos mais exigentes. Com um valor de R$ 2.300.000,00, esta residência é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. Composta por 5 unidades independentes, incluindo a casa principal, 2 suítes, 1 casa de caseiro e uma ampla casa de hóspedes, esta propriedade oferece um espaço generoso e funcional, perfeito para quem busca conforto e elegância em cada detalhe. Os móveis planejados e os acabamentos refinados em todos os cômodos adicionam um toque especial, tornando cada ambiente único e acolhedor. Além disso, a exuberante área externa desta propriedade é um convite ao relaxamento e lazer, com uma ampla área verde, gramado impecável, uma piscina convidativa e uma garagem coberta. Com 2.590,40 m² de terreno e 676,71 m² de área construída, esta casa é o refúgio perfeito para quem busca viver em meio à natureza, sem abrir mão do conforto e sofisticação. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este verdadeiro paraíso! PONTOS DE REFERÊNCIA: 100m da Pousada Miguel Pereira. 1km até o centro da cidade. 1,5km até o Shopping Gastronômico Rua Coberta. 2,5km até o Hospital Municipal. 2,7km até a Rodoviária e Faculdade de Medicina. 4,1km até o Lago Javary. CASA PRINCIPAL: Varanda na entrada. Sala em 3 ambientes, sendo sala de estar, sala de TV e sala de jantar. 2 suítes, sendo uma master com closet. Ampla copa/cozinha.  Área de serviço. SUÍTES EXTERNAS: 2 suítes. CASA DE CASEIRO: Varanda. Sala. Quarto. Cozinha. Banheiro. Serviço. CASA DE HÓSPEDES: Varanda. Sala grande. Quarto. Banheiro.  Banheiro de apoio externo anexo. .
**Imagens:**

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### Pousada - PH001

- Referência: PH001
- Tipo: Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Retiro das Palmeiras
- Valor: R$ 8.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Cód.Ref.: PH001 Investimento em Turismo em Miguel Pereira: Uma Oportunidade Única! Investimento para Moradia Fixa ou de Veraneio: Você Vai se Encantar! VOCÊ  FAZ  A  ESCOLHA Descubra o Potencial de Crescimento da Cidade que Mais Cresce na Região Serrana do Rio de Janeiro! Miguel Pereira, conhecida como a "Cidade com o Terceiro Melhor Clima do Mundo", no  Estado do Rio de Janeiro, é um verdadeiro tesouro escondido na região serrana. Com seu clima ameno, belas paisagens e uma infraestrutura em constante desenvolvimento, a cidade está se consolidando como um dos destinos turísticos mais promissores do Brasil. O negócio dos seus Sonhos Apresentamos uma oportunidade única de investimento: uma charmosa pousada localizada no coração de Miguel Pereira, pronta para proporcionar experiências inesquecíveis aos seus hóspedes e retornos significativos aos seus investidores. Detalhes da Propriedade: Localização: Situada em uma área estratégica, com fácil acesso aos principais pontos turísticos e ao centro da cidade. Infraestrutura: A pousada possui ....... suítes confortáveis e bem decoradas, equipadas com todas as comodidades modernas. Além disso, oferece uma piscina, áreas de lazer, restaurante e estacionamento próprio. Capacidade: Com amplo espaço interno, a pousada é ideal tanto para turistas quanto para empresas que buscam um local tranquilo e inspirador para seus eventos corporativos. Por que Investir em Miguel Pereira? Crescimento Econômico: Miguel Pereira é a cidade que mais cresce na região serrana do RJ, com investimentos constantes em infraestrutura, saúde, educação e turismo. Atrações Turísticas: A cidade oferece uma variedade de atrações, incluindo trilhas ecológicas, cachoeiras, festivais culturais e gastronômicos, o famoso Lago Javary e o mais recente Terra dos dinossauros. Qualidade de Vida: Com um clima agradável e uma comunidade acolhedora, Miguel Pereira é um lugar perfeito tanto para visitar quanto para viver, sendo considerada a cidade mais segura do Rio de J...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240616101202423.jpg)
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### Terreno - T57

- Referência: T57
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌳 Oportunidade Única! Terrenos prontos para construir! 🌳 Seu sonho de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado está prestes a se tornar realidade! Apresentamos 2 terrenos exclusivos, perfeitamente preparados para receber a residência dos seus sonhos. Características dos terrenos: Localização privilegiada: próximo ao centro da cidade, 700 m. Estes terrenos encontram-se em uma região estratégica, oferecendo conveniência e fácil acesso. Parte alta da cidade. Vista panorâmica. Área total de 450,00m² cada lote: espaço generoso para você criar o projeto que sempre desejou, seja para uma casa espaçosa, área de lazer incrível ou um belo jardim. Acesso: fácil, rápido e por ruas urbanizadas até a porta. OBSs.: Os lotes possuem ligação pelos fundos.   A venda necessariamente se dará de forma casada, ou seja, não será possível vender separadamente os lotes. Seja para investir, construir sua casa dos sonhos ou criar um espaço de convívio único, estes terrenos oferecem uma oportunidade excepcional. Não perca a chance de fazer parte deste cenário espetacular! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Este é o momento de transformar seus planos em realidade!  .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502151911691.png)
- ![RUA DE ACESSO](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502135713528.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502135715296.jpg)
- ![ENTRADA LOTE 1](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/202405021357164.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240502135718974.jpg)
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### Terreno - T56

- Referência: T56
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 666,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: 🌳 Oportunidade Única! Terreno plano e pronto para construir! 🌳 Seu sonho de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado está prestes a se tornar realidade! Apresentamos um terreno exclusivo, perfeitamente preparado para receber a residência dos seus sonhos. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Próximo ao centro da cidade, 700m, este terreno encontra-se em uma região estratégica, oferecendo conveniência e fácil acesso. Parte alta da cidade.  Área total de 450,00m²: espaço generoso para você criar o projeto que sempre desejou, seja para uma casa espaçosa, área de lazer incrível ou um belo jardim. Acesso: fácil e rápido. Ruas urbanizadas até a porta. Seja para investir, construir sua casa dos sonhos ou criar um espaço de convívio único, este terreno oferece uma oportunidade excepcional. Não perca a chance de fazer parte deste cenário espetacular! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Este é o momento de transformar seus planos em realidade!  .
**Imagens:**

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### Casa - C513

- Referência: C513
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Rio D`ouro
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 186,14 m²
- Gerais:
  - Área gramada
  - Espaço gourmet
  - Jardim
  - Piscina
  - Vaga de garagem
  - Varanda coberta
- Valor por m²: R$ 800.000,00
- Descrição: Oásis Urbano em Miguel Pereira - Governador Portela. Você está procurando um refúgio tranquilo com todas as comodidades urbanas? Apresentamos a você esta incrível oportunidade! Características do imóvel:  Casa espaçosa com um terreno amplo. Nascente natural proporcionando água fresca e pura. Espaço gourmet ideal para momentos de convívio e celebração. Piscina refrescante para relaxar nos dias ensolarados. Localização privilegiada: Situada na entrada da charmosa cidade de Miguel Pereira. No prestigiado distrito de Governador Portela. Acesso fácil por ruas urbanizadas, garantindo conveniência e mobilidade. Esta é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida, combinando tranquilidade com acesso a todas as facilidades da vida urbana. Não perca tempo, agende uma visita agora mesmo e descubra o seu novo lar! PONTOS DE REFERÊNCIA:  700m do Portal de Miguel Pereira. 1km do Centro Comercial de Governador Portela. 1,7km até a Estação de embarque do Term Maria Fumaça. 2km até o Lago Javary. 3,8km da Faculdade de Medicina e da Rodoviária. 5,5km até o Centro de Miguel Pereira. DETALHES DO IMÓVEL: Ampla varanda coberta. Sala em 2 ambientes. Banheiro. Cozinha. Área de serviço. 2 quartos. 1 suíte com entrada particular no piso superior. EXTERNO: Ampla área verde. Espaço gourmet. Piscina. Ampla área de estacionamento. .
**Imagens:**

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### Casa - C512

- Referência: C512
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Engenheiro Paulo de Frontin
- Bairro: Morro Azul
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Venha viver o luxo rural em Engenheiro Paulo de Frontin. Seja bem-vindo a um verdadeiro oásis de elegância campestre, situado na pitoresca cidade de Engenheiro Paulo de Frontin. Este exuberante imóvel é uma celebração da vida ao ar livre, onde a tranquilidade se mescla com o requinte em cada detalhe. Com um total de 28.035m² de terreno, composto por dois lotes rurais, este é um refúgio que oferece espaço de sobra para todos os seus sonhos se tornarem realidade. A propriedade é um testemunho da harmonia entre o luxo e a natureza, onde cada aspecto foi meticulosamente projetado para garantir uma experiência única. A casa principal é um espetáculo de sofisticação, com seus espaços amplos e luminosos. Desfrute de momentos memoráveis na espaçosa área gourmet, onde refeições se transformam em verdadeiras celebrações. E, quando o calor aperta, a bela piscina convida ao relaxamento e à diversão sob o sol. Para os amantes do esporte, um campo de futebol espera por partidas emocionantes entre amigos e família. E para aqueles que compartilham um amor pelos cavalos, uma unidade independente oferece três baias luxuosas, um quarto de guardados e uma suíte na parte superior, garantindo o conforto e bem-estar desses nobres animais e seus cuidadores. As construções, estrategicamente situadas em área plana, são um exemplo de requinte e bom gosto. Cada detalhe reflete o cuidado e a atenção dedicados à qualidade, com um fino acabamento que eleva o padrão de luxo. Envolvendo toda a propriedade, uma ampla área gramada e um belo paisagismo proporcionam um cenário deslumbrante em todas as direções. É o lugar perfeito para contemplar a beleza natural que cerca este paraíso rural. E o acesso? Simplesmente descomplicado. A propriedade é facilmente alcançada por vias urbanizadas, garantindo conveniência e praticidade em todos os momentos. Além disso, a presença de água de nascente confere um toque especial, trazendo uma fonte de frescor e pureza para a vida cotidiana. Em resumo, esta é uma opo...
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### Apartamento - C510

- Referência: C510
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Cód.Ref.: C510 Localizado no charmoso bairro da Tijuca, na cidade do Rio de Janeiro, este elegante apartamento está disponível para venda. Com uma atmosfera acolhedora e sofisticada, este imóvel é perfeito para compradores que buscam conforto e praticidade em um só lugar. Com um valor de R$ 580.000,00, este apartamento oferece uma excelente oportunidade de investimento. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por uma boa sala, ideal para receber amigos e familiares em momentos de descontração. Além disso, o apartamento conta com dois quartos, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Ainda há uma dependência de empregada, que pode ser utilizada como um escritório ou até mesmo como um terceiro quarto, de acordo com suas necessidades. A cozinha deste apartamento é prática e com armários embutidos, você terá espaço de sobra para armazenar todos os seus utensílios e ingredientes. O banheiro social também conta com armários, proporcionando praticidade e organização. Além disso, o imóvel possui um elevador, garantindo facilidade de acesso, e uma vaga de garagem na escritura. Localizado a apenas dois quarteirões da praça Saenz Peña, este apartamento oferece uma localização privilegiada. Você estará próximo a uma ampla variedade de comércios, como supermercados, restaurantes e lojas, além de contar com fácil acesso a transporte público. Para garantir sua segurança, o prédio possui câmeras de segurança e interfone. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único na Tijuca. Entre em contato comigo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento encantador. RESUMO DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Sala; 2 quartos; Dependência de empregada; Cozinha; Área de serviço e Banheiro social. EXTRAS: 3º andar de frente; Interfone; Câmeras de segurança e Vagade garagem. .  
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### Prédio - C509

- Referência: C509
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 471,14 m²
- Descrição: Código.Ref.: C509 Se você busca um investimento promissor que une o conforto residencial à versatilidade comercial, apresentamos uma propriedade excepcional: um prédio misto com térreo e piso superior, totalizando 471,14m² de construção, estrategicamente localizado no coração do Centro da cidade de Miguel Pereira, RJ. 🌆 Localização Privilegiada: Este imóvel destaca-se pela sua posição estratégica, situado em um terreno amplo de 536m². A loja comercial no térreo, de frente para a principal via de circulação da cidade, oferece visibilidade ímpar para empreendimentos comerciais. Com todo o comércio e serviços no entorno, a conveniência é um dos pontos fortes dessa localização. 🏬 Loja Comercial: A loja no térreo é perfeita para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local de grande movimento. A fachada voltada para a principal via proporciona visibilidade única, atraindo clientes e garantindo sucesso para qualquer tipo de comércio. 🏡 Residencial / Comercial:  No térreo localizam-se 2 espaços comerciais além de outros 2 apartamentos. No piso superior, encontramos outros 2 apartamentos, sendo um com 229m²! (vide planta na galeria de imagens). 🌟 Destaques: Área Total Construída: 471,14m² Terreno Amplo: 536m² Loja Comercial de Frente para a Via Principal Localização Central no Centro de Miguel Pereira, RJ Proximidade com Comércio e Serviços Locais 🤝 Investimento Seguro: Esta propriedade versátil oferece a oportunidade de investir em um imóvel que atende tanto a demanda comercial quanto residencial, proporcionando uma fonte estável de renda e valorização ao longo do tempo. 📞 Entre em Contato: Não perca a chance de adquirir este prédio misto único em uma localização estratégica. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel excepcional tem a oferecer. 1300consulte
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### Casa - C508

- Referência: C508
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Jovita
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🌿 Bem-vindo(a) 🏡 Descubra o encanto da vida em contato direto com a natureza na cidade serrana de Miguel Pereira, no deslumbrante bairro Jovita. Apresentamos três casas exclusivas, verdadeiras joias na parte alta da cidade, proporcionando não apenas um lar, mas uma experiência de vida única. CONDOMÍNIO MORADA DO BOSQUE. 🏠 Características das Residências: Arquitetura Moderna e Aconchegante: As casas tipo duplex oferecem 156m² de construção, distribuídos de maneira inteligente para proporcionar conforto e funcionalidade. Ambientes Espaçosos: A sala em dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando um espaço acolhedor para momentos especiais. Suítes Privativas: Desfrute de duas suítes elegantes e um quarto adicional, todos projetados para proporcionar privacidade e conforto aos moradores. Vista Panorâmica Deslumbrante: Cada residência oferece uma vista espetacular para o Parque Ecológico Municipal, permitindo que você aprecie a beleza natural enquanto relaxa em seu próprio lar. Terreno Privativo: Com um terreno de 167m², tenha o seu próprio espaço ao ar livre para apreciar a paisagem exuberante ao redor. 🍃 Natureza Exuberante da Região Serrana do RJ: Miguel Pereira, na região serrana do Rio de Janeiro, é conhecida por sua natureza exuberante e clima agradável. São apenas 115km da Capital do Estado e a 60km da Rodovia Rio-São Paulo. Está localizada em área de altitude de 630m do nível do mar, com clima temperado. O condomínio está imerso nesse cenário, proporcionando a tranquilidade e a paz que você procura em um lar. 🌳 Localização Privilegiada: Além disso, a localização privilegiada no bairro Jovita oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto ainda desfruta da tranquilidade da parte alta. Tenha a conveniência da cidade combinada com a serenidade do campo.  Distante 800 m de um pequeno comércio local, 1km do famoso lago Javary, 1,5km até o grande supermercado Unidos, 2km até a rodoviária, 3,7 km até o Centro da Cidade e 4,...
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### Casa - C505

- Referência: C505
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Plante Café
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 164,58 m²
- Valor por m²: R$ 486,00
- Descrição: Localizada no charmoso bairro Plante Café, na cidade de Miguel Pereira, no Rio de Janeiro, esta elegante casa está disponível para venda. Com uma área construída de 164,58 m² e um amplo terreno de 1.236,00 m², este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. Ao entrar nesta casa duplex, você será recebido por um acabamento impecável, com detalhes em madeira que conferem um toque de sofisticação. A varanda principal, fechada com vidro temperado, proporciona uma vista panorâmica deslumbrante, perfeita para apreciar o pôr do sol ou receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a localização privilegiada deste imóvel oferece acesso fácil a todas as comodidades que a cidade de Miguel Pereira tem a oferecer. Seja para desfrutar das belezas naturais da região ou para aproveitar a gastronomia local, com seus restaurantes e bares aconchegantes, você estará sempre próximo de tudo o que precisa. Com um valor de R$ 800.000,00, esta casa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel elegante, espaçoso e bem localizado. Não perca a chance de adquirir o seu novo lar e viver momentos inesquecíveis neste encantador bairro de Miguel Pereira. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer. PONTOS DE REFERÊNCIA: 250m da Nova Rodoviária; 500m da Faculdade de Medicina; 850m do Supermercado Unidos; 1,7 km até o Lago Javary; 1,9 km até o Centro da Cidade e 3km até o Hospital Municipal. DETALHES DO IMÓVEL NO TÉRREO: Varanda panorâmica na entrada; Sala em 2 ambientes; Salão; Suíte com closet; Banheiro social; Cozinha; Despensa; Área de serviço e Escada em madeira para o piso superior. PISO SUPERIOR: Mezanino em madeira; 3 quartos e Banheiro de apoio. EXTERNO: Jardim panorâmico gramado e Ampla área cimentada nos fundos. EXTRAS: Portão com acionamento eletrônico e Caldeira solar. .
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### Casa - C504

- Referência: C504
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Barão de Javary
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Tenho uma ótima opção de casa para venda no bairro Barão de Javary, em Miguel Pereira / RJ. Essa casa duplex está localizada em um bairro nobre e tradicional, com fácil acesso a todos os pontos da cidade. O imóvel possui uma área externa incrível, com piscina, gazebo, quarto de serviço e vaga de garagem coberta. Além disso, conta com uma área gourmet completa, com churrasqueira e banheiro social.  A casa também possui uma dependência de empregada independente, com sala, dois quartos, banheiro social e cozinha, além de uma suíte externa. A área de serviço conta com sauna e mais um banheiro social.  O imóvel possui aquecimento à gás e está situado em um terreno linear com pomar. O imóvel está dividido em 4 lotes independentes,  sendo que no lote 46, principal, com 651,00m², está a casa. No lote 45, com 444m², do lado esquerdo, estão a piscina e o gazebo. No lote 47, com 410m², do lado direito, está o espaço gourmet (todos os 3 lotes com saída para a mesma rua principal). Por fim, o lote 43, com 576m², na parte superior, sem construções e com saída para uma rua secundária. Possibilidade de venda separada, sendo: R$800.000,00 pelos lotes 46 e 47. R$200.000,00 pelo lote 45 e R$200.000,00 pelo lote 43. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com uma área externa incrível e em um bairro privilegiado. Não perca essa chance, entre em contato conosco e agende uma visita! DETALHES CASA PRINCIPAL TÉRREO:  Varanda na estrada; Sala ampla em dois ambientes; Banheiro social; 2 quartos com armários embutidos, sendo um suíte; Copa e cozinha e Área de serviço externa. PISO SUPERIOR: Lavabo; Escritório e Suíte.  EXTERNO: Piscina; Mirante; Quarto de serviço; Garagem coberta; Área gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio; Dependência de empregada independente com sala, 2 quartos, banheiro social e cozinha; Suíte e Área de serviço com sauna e banheiro social. EXTRAS: Casa principal com aquecimento à gás; Terrenos planos e Pomar . .
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### Apartamento - C503

- Referência: C503
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Vila Kosmos
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 295,00
- Descrição: Cód.Ref.: C503 Se você está procurando um apartamento aconchegante e com ótima localização no Rio de Janeiro, temos uma excelente opção para você! Este apartamento de 2 quartos está localizado no bairro Vila Kosmos, na cidade do Rio de Janeiro. Com um valor de apenas R$ 260.000,00, é uma oportunidade imperdível! Com 54m², este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Ele possui uma boa sala, 2 quartos aconchegantes, uma cozinha funcional e um banheiro social com blindex. Além disso, o imóvel está localizado em um prédio com apenas 2 lances de escadas, o que facilita o acesso. A localização deste apartamento é outro ponto forte. Ele está próximo ao Carioca Shopping, o que significa que você terá diversas opções de lazer, compras e gastronomia bem pertinho de casa. Além disso, o imóvel está em uma região de fácil acesso, com diversas opções de transporte público e comércio local. Não perca essa oportunidade de adquirir um excelente apartamento na Vila Kosmos por um preço acessível. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar! DETALHES DO IMÓVEL; Sala; 2 Quartos; Banheiro social; Cozinha e  Área de serviço.   EXTRAS:  Todo reformado, com toda a fiação trocada e todo novo. Banheiro com toda hidráulica refeita. Piso cerâmico (revestimento trocado pois era taco). Segundo andar de fundos com vista livre para reserva do Parque Natural Municipal Jardim do Carmo. 260consulta  
**Imagens:**

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### Apartamento - C502

- Referência: C502
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra Olímpica
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Bacalhau. Ref.: C502   Este incrível apartamento para venda está localizado no bairro Barra Olímpica, na cidade do Rio de Janeiro. Situado em um condomínio, o imóvel possui um valor de R$ 360.000,00 e está disponível para venda com o imóvel vazio, pronto para receber seus novos moradores. O apartamento, está localizado no Global Park e possui uma posição privilegiada, com sol da manhã. O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, com destaque para a piscina semi olímpica, sauna, salão gourmet, quadra sintética, churrasqueira, mercadinho, espaço dog (parcão), espaço kids e espaço teen com totó e ping pong. Além disso, o prédio conta com 4 elevadores, sendo 2 de serviços e 2 sociais, e parqueamento com direito a uma vaga. Localizado em um bairro estratégico, próximo aos bairros Curicica, Jacarepaguá e Barra da Tijuca, o apartamento oferece uma excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e agende já a sua visita! PONTOS DE REFERÊNCIA: Acesso ao BRT  Parque Olímpico; Próximo ao Rio Centro; 10 minutos de carro até o posto 9 da praia do Recreio ou 30 minutos de bike pela ciclovia; Próximo ao PROJAC,  grandes laboratorios GSK, Merk, Roche e multinacionais (Corning). DETALHES DO IMÓVEL: Sala com varanda com tela de proteção; 2 Quartos; Banheiro social; Cozinha e Área de serviço. EXTRAS: 1 Vaga de garagem na escritura. .  
**Imagens:**

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### Apartamento - C501

- Referência: C501
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Tijuca
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: Cód.Ref.: C501 Localizado em um dos pontos mais tradicionais do bairro da Tijuca, no Rio de Janeiro, este apartamento para venda é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um valor de R$550.000,00, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Com dois ambientes, este espaço é ideal para criar diferentes áreas de convivência, como uma sala de estar e uma sala de jantar. Além disso, a sala conta com uma ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável. O apartamento também possui três quartos, todos com armários embutidos, garantindo praticidade e organização para os moradores. Além disso, o imóvel conta com um banheiro social, uma cozinha espaçosa, uma área de serviço e uma garagem, oferecendo todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. Localizado ao lado do Tijuca Tênis Clube, este imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso a diversos comércios, serviços e opções de lazer. Além disso, a Tijuca é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais e transporte público de qualidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e desfrutar de tudo o que a Tijuca tem a oferecer. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes deste incrível apartamento. DETALHES DO IMÓVEL: Sala em 2 ambientes; 3 quartos com armários embutidos; Banheiro social; Cozinha completa; Área de serviço e Garagem. MARQUE UMA VISITA!  .  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231109155513632.jpg)
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### Casa - C490

- Referência: C490
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vassouras
- Bairro: Andrade Costa
- Valor: R$ 1.920.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição:   Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso, onde a tranquilidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Essa é a sensação que você terá ao conhecer essa incrível casa para venda no bairro Andrade Costa, em Vassouras/RJ. Com uma área do terreno de 2.640,00 m², essa propriedade é perfeita para quem busca espaço e privacidade. Ao entrar nessa casa, você será recebido por uma arquitetura moderna e sofisticada, que encanta logo de cara. Com um design clean e contemporâneo, essa casa linear foi recém-construída, pensada nos mínimos detalhes para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores. O destaque dessa propriedade fica por conta do amplo terreno gramado, que oferece um verdadeiro oásis de tranquilidade. Imagine-se relaxando à beira da piscina, rodeado por muito verde e uma paisagem deslumbrante. Aqui, você poderá desfrutar de momentos únicos com sua família e amigos, criando memórias que serão lembradas para sempre. Além disso, a localização privilegiada desse imóvel é um grande diferencial. O bairro Marcos da Costa é conhecido por sua tranquilidade e segurança, proporcionando uma qualidade de vida incomparável.  Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que é um verdadeiro refúgio em meio à correria do dia a dia. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com essa casa dos sonhos. Não deixe essa chance escapar! DETALHES DO IMÓVEL: Varanda; Ampla sala em dois ambientes com cozinha integrada; 2 suítes; 2 Quartos; Banheiro social; Área de serviço interna; Banheiro de apoio externo.   EXTERNO: Ampla área gramada e cercada; Portão com acionamento eletrônico; Pergolado de redário; Pergolado secundário; Piscina climatizada; Garagem coberta para 2 veículos. EXTRAS: Filtro de água na entrada do sistema; Móveis planejados; Gerador próprio à diesel de energia. .
**Imagens:**

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### Casa - C485

- Referência: C485
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 405,00 m²
- Valor por m²: R$ 444,00
- Descrição: Você está prestes a encontrar a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro Centro, na encantadora cidade de Miguel Pereira, no Rio de Janeiro, esta casa para venda é simplesmente deslumbrante. Com uma área construída de 405,00 m² e um terreno espaçoso de 573,00 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Ao entrar nesta casa de dois pisos, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e aconchegante. Com duas varandas cobertas e uma varanda descoberta, você terá a oportunidade de apreciar a vista panorâmica da região enquanto desfruta de momentos de relaxamento e tranquilidade. Além disso, a casa conta com uma piscina refrescante, perfeita para os dias quentes de verão, e um espaçoso espaço gourmet coberto, ideal para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. O fino acabamento em madeira presente em toda a casa confere um toque de elegância e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade. Além disso, a localização privilegiada desta propriedade permite fácil acesso a todas as comodidades que a cidade de Miguel Pereira tem a oferecer. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Esta é a sua chance de viver em um imóvel que combina perfeitamente com o seu estilo de vida. Não deixe essa oportunidade escapar! PONTOS DE REFERÊNCIA: Comércio e serviços em geral na porta do imóvel. 200m do Espaço do Artesão. 500m da antiga Estação de Trem da Cidade, do Espaço do Agricultor e do Polo Gastronômico Rua Coberta. 1,3km do Hospital Municipal. 2km da Rodoviária e da Faculdade de Medicina.  3,2km do Lago Javary.   DETALHES DO IMÓVEL NÍVEL DA RUA: Garagem coberta para 2 veículos que pode servir como espaço comercial. 2º NÍVEL: Varanda descoberta. 3º NÍVEL TÉRREO DA CASA: Varanda coberta na entrada do imóvel com vista panorâmica. Sala em 2 ambientes. 1 Quarto. Ampla cozinha. Banheiro social. Área ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901210738481.jpg)
- ![GARAGEM COBERTA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901210745599.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901210746139.jpg)
- ![VARANDA DESCOBERTA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901210655180.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230901210656234.jpg)
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### Casa - C483

- Referência: C483
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Santa Branca
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Vaga de garagem
  - Varanda coberta
  - Varanda na entrada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Comércio em geral
  - Delegacia de polícia
- Descrição: Você está prestes a conhecer a casa tipo mini sítio dos seus sonhos! Localizada no bairro Santa Branca (Distrito de Conrado), na encantadora cidade de Miguel Pereira, no Rio de Janeiro, cerca de 20 km da sede municipal e 100 km do Rio de Janeiro. Santa Branca apresenta características rurais com muitos sítios, pastos e uma grande área verde. Cortado pelo caudaloso rio Santana, o distrito possui belas cachoeiras, além de riachos e de uma fauna rica e bela. Esta casa para venda é simplesmente deslumbrante. Com uma área de terreno de 6.185,55 m², são 3 lotes adjacentes, você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família. Em estilo rústico no meio da natureza exuberante, o imóvel está localizado em área de altitude com 400m aproximadamente do nível do mar, clima temperado, muito verde, natureza preservada e água de qualidade.   Você sente o ar puro da serra e o convívio harmonioso com a natureza integrada. Conjugada com ótima estrutura de lazer, destina-se a quem deseja morar ou ter uma bela casa para veraneio. Topografia mista com áreas planas e aclives (suaves e fortes) e com água de nascente que abastece a propriedade. Acesso interno totalmente urbanizado e com jardins e área gramada.  A localização desta casa é simplesmente perfeita. Próxima à escola, comércio local em geral, cachoeira, posto da PM, posto de saúde e do MAIOR PARQUE DOS DINOSSAUROS do Brasil.  Você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel encantador como este. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para se apaixonar! PONTOS DE REFERÊNCIA: 100m do Rio Santana. 600m da Cachoeira de Santa Branca. 2km do Centro Comercial de Conrado, Posto de Segurança da PM e Antiga Estação de Trem de Conrado. 10km do famoso PARQUE DOS DINOSSAUROS, o maior do Brasil. 20km até o Centro de Miguel Pereira e 100km até o Centro do Rio de Janeiro. DETALHES DO IMÓVEL CASA PRINCIPAL: Ampla varanda coberta na lateral com vista para a piscina e área gourmet...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230825185941190.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230825185639759.jpg)


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### Casa - C481

- Referência: C481
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Alto da Boa Vista
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 196,78 m²
- Taxas: IPTU: R$ 805,61/
- Descrição: Cód.Ref.: C481   Trata-se de uma casa com 2 pavimentos localizada em um ponto estratégico da Cidade, na parte alta do bairro Alto da Boa Vista, bairro nobre na Cidade, onde pode-se observar uma bela vista panorâmica. Distante apenas 600m Centro da Cidade onde encontramos toda logística de comércio com bancos, farmácias, shoppings, supermercados e etc. São somente 115km da Capital do Estado do Rio de Janeiro e a 60km da Rodovia Rio-São Paulo. Com 3 salas, 1 no térreo e outras 2 no piso superior, o imóvel está em excelente condição de conservação, nada por fazer, pronto para morar. O sol e a claridade estão presentes e associados a uma brisa constante cruzando toda área do imóvel.  Uma ótima opção também é o uso do imóvel para moradia e/ou emprego na área de turismo na modalidade "hostel".  Você sente o ar puro da serra e o convívio harmonioso com a natureza integrada. Destina-se a quem deseja associar tranquilidade e privacidade de um lugar bucólico e praticidade tanto de acesso como proximidade com todos os serviços de uma vida cotidiana que a cidade oferece. UM SONHO DE LUGAR!!!! Terreno com topografia de aclive muito suave com rampa de acesso para os veículos e dois platôs, um para casa e outra no nível inferior onde está a área de lazer.    VENHA APAIXONAR-SE! Marca uma visita. Você e sua família irão se surpreender..... PONTOS DE REFERÊNCIA: 600m do Centro da Cidade, do Shopping Rua Coberta, dos Espaços do Artesão e do Agricultor; 1,5km até Hospital Municipal; 2,5km até a nova Rodoviária e da Faculdade de Medicina de Miguel Pereira e 3,5km até o Lago Javary. DETALHES DO IMÓVEL CASA TÉRREO: Ampla varanda coberta na entrada; Sala em 2 ambientes; Hall; Quarto; Escritório; Escada de acesso ao piso superior; Banheiro social e Cozinha.   PISO SUPERIOR: 2 Salas, sendo uma com varanda e vista panorâmica; 1 Suíte; 1 Quarto; Banheiro; Cozinha e área de serviço coberta. EXTERNO TÉRREO: Portões de acesso; Jardim e pomar e  Estacionamento interno. SUPERIOR: Piscina; Churrasq...
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711160538571.jpg)
- ![ENTRADA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711160527349.jpg)
- ![JARDIM E POMAR](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711160529219.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711160531319.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711160533246.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711160535916.jpg)
- ![VARANDA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711160536505.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711160539806.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230711160541386.jpg)
- ![TÉRREO - SALA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023071116054224.jpg)


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### Casa - C518

- Referência: C518
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Maravilha
- Valor: R$ 940.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 254,00 m²
- Descrição:   Seja bem-vindo ao seu novo refúgio de tranquilidade e conforto no bairro Maravilha, em Paty do Alferes / RJ. Esta deslumbrante casa à venda é um verdadeiro oásis, com uma área construída de 254,00 m² e um terreno amplo de 2.596,00 m², oferecendo espaço e privacidade para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com um valor irresistível de R$ 895.000,00, esta propriedade é um verdadeiro tesouro a ser descoberto. A casa principal, com 168,00 m², é um convite ao aconchego e sofisticação, enquanto o anexo de 57m² conta com ducha, sauna e depósito, proporcionando um ambiente de relaxamento e bem-estar. O terreno espaçoso abriga uma piscina de 29,20 m², perfeita para os dias de sol, além de uma área gramada plana ideal para atividades ao ar livre. O espaço gourmet coberto é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto o jardim com paisagismo exuberante completa a atmosfera encantadora deste imóvel único. Localizada em uma região de fácil acesso por rodovia, esta propriedade é ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão de conforto e comodidade. Se você procura por um lar que una elegância, espaço e tranquilidade, esta casa em Paty do Alferes é a escolha perfeita para você. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste verdadeiro paraíso! PONTOS DE REFERÊNCIA: 8km até o Centro da Cidade; 14km até o Centro de Miguel Pereira. DETALHES DO IMÓVEL: CASA PRINCIPAL  Varanda;  Sala em 2 ambientes; 1 Suíte; 2 Quartos; 1 banheiro social; 1 ampla Copa/Cozinha e Área de serviço. UNIDADE INDEPENDENTE (ANEXO): Churrasqueira coberta; Quarto de ferramentas; Depósito; Sauna; Ducha e Lavabo. ÁREA DE LAZER: Piscina. EXTERNO: Área gramada;  Portões social e de veículo e Área para estacionamento de veículos. .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230614100722437.jpg)
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### Casa - C475

- Referência: C475
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Estância Aleluia
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Valor por m²: R$ 373,00
- Descrição: Cód.Ref.: C475 Trata-se de uma casa duplex localizada em um ponto estratégico da cidade, na parte alta do bairro Estância Aleluia, onde pode-se observar uma bela vista panorâmica de uma área verde e preservada. Distante apenas 1,6km do Centro da Cidade, onde encontramos toda a logística de comércio com bancos, farmácias, shoppings, supermercados e etc. São somente 115km da Capital do Estado do Rio de Janeiro e a 60km da Rodovia Rio-São Paulo. Em estilo moderno, com uma ampla sala em 2 ambientes e uma linda suíte com varanda no segundo piso, o imóvel está em excelente condição de conservação, nada por fazer, pronto para morar. O sol e a claridade estão presentes e associados a uma brisa constante cruzando toda a área do imóvel.  Uma ótima opção também é o uso do imóvel para moradia e/ou emprego na área de turismo na modalidade "hostel".  Você sente o ar puro da serra e o convívio harmonioso com a natureza integrada. Destina-se a quem deseja associar tranquilidade e privacidade de um lugar bucólico e praticidade tanto de acesso como proximidade com todos os serviços de uma vida cotidiana que a cidade oferece. UM SONHO DE LUGAR!!!! Terreno com topografia de aclive com rampa de acesso para os veículos e dois platôs, um para casa, no nível superior, e outro no nível inferior onde está o jardim gramado.  VENHA APAIXONAR-SE!  Marque uma visita. Você e sua família irão se surpreender..... PONTOS DE REFERÊNCIA: 1.600M do Centro da Cidade, do Shopping Rua Coberta, dos Espaços do Artesão e do Agricultor e do Hospital Municipal; 3.500m da nova Rodoviária e da Faculdade de Medicina de Miguel Pereira e 4.500m até o Lago Javary. DETALHES DO IMÓVEL CASA TÉRREO: Ampla varanda coberta na entrada com vista panorâmica; Sala em 2 ambientes; Salão; Quarto; Escada de acesso ao piso superior; Banheiro social; Cozinha e Área de serviço externa coberta. PISO SUPERIOR: Ampla suíte com varanda fechada com vidros e vista panorâmica; Banheiro de apoio e 3 Quartos. EXTERNO: Portões de acesso em m...
**Imagens:**

- ![VISTA EXTERNA DO IMÓVEL (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230524100028544.jpg)
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- ![JARDINS](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230524100030977.jpg)
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- ![RAMPA DE ACESSO](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230524100032456.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230524100032349.jpg)
- ![GARAGEM COBERTA](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023052410003317.jpg)
- ![ESCADA DE ACESSO AO IMÓVEL](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230524100038646.jpg)
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### Chácara - C478

- Referência: C478
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Vassouras
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: Cód.Ref.: C470 A propriedade está encravada dentro da mata atlântica da região Centro Sul do Estado do Rio de Janeiro, na Cidade de Vassouras, junto à RJ125, distante 3km do Centro da Cidade, onde encontramos toda logística de comércio, com bancos, farmácias, shoppings, supermercados e etc., sendo somente 180m por estrada estrada de terra batida. 125km da Capital do Estado. Em Estilo rústico no meio da natureza exuberante, está localizado em área de altitude com 450m do nível do mar, clima temperado, muito verde e natureza preservada..  Você sente o ar puro da serra e o convívio harmonioso com a natureza integrada. Destina-se a quem deseja morar ou ter uma bela chácara para uso misto, residencial e/ou comercial, principalmente no setor de turismo rural ou pousada. Topografia mista com áreas planas, aclives e declives (suaves e fortes) e com pequeno córrego que corta a propiedade. DETALHE CASA: Varandão em "U" com garagem coberta para 2 veículos; Sala em 2 ambientes; Cozinha integrada 2 Suítes, 1 Quarto padrão Banheiro social; 1 Área de serviço interna e 1 Área de serviço externa. EXTERNO: Ampla área plana na frente e na lateral da casa e mais de 50.000m² nos fundos livres para uso, EXTRAS: Com cadastro no INCRA; Com NIRF (Número do Imóvel rual na Receita Federal); Com CAR ( Cadastro Ambiental Rural) e Com área de reserva legal.  750consulte . .  
- Observações: extras;  
**Imagens:**

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### Casa - C470

- Referência: C470
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Ramada
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,30 m²
- Descrição: Casa Duplex NOVA! Excelente localização. Bairro tipicamente residencial. Terreno plano. Acesso por ruas urbanizadas.  DETALHES CASA TÉRREO: Sala com cozinha integrada. 1 suíte. Lavabo. Escada de acesso ao piso superior. Área de serviço externa. PISO SUPERIOR: 1 suíte com closet e sacada. 1 quarto padrão. 1 banheiro de apoio. EXTERNO: Toda murada. Espaço Gourmet. .  
**Imagens:**

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### Casa - C466

- Referência: C466
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Portal das Mansões
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Área gramada
  - Espaço gourmet
  - Jardim
  - Vaga de garagem
  - Varanda coberta
- Descrição: Linda casa duplex localizada em um dos bairros mais valorizados e procurados para moradia na cidade de Miguel Pereira, RJ, o bairro Portal das Mansões. Arquitetura moderna e funcional. Acabamento interno em perfeitas condições com alta luminosidade natural interna. Com amplo espaço gourmet. Terreno em declive suave com garagem na parte inferior. Detalhes do imóvel: TÉRREO: no térreo encontramos uma varanda na entrada principal, sala em dois ambientes, banheiro social com vidro temperado no box, cozinha moderna e escada de acesso ao piso superior. PISO SUPERIOR: 2 quartos, 1 suíte e banheiro de apoio com box de vidro temperado. PISO INFERIOR: Garagem descoberta para 1 veículo; Terreno plano e livre; Ampla área coberta com espaço gourmet e banheiro de apoio e Área de serviço. Toda murada. Ótima oportunidade.  MARQUE UMA VISITA !!! .   
**Imagens:**

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### Casa - C457

- Referência: C457
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,60 m²
- Valor por m²: R$ 239,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00
- Descrição: Código.Ref.: C457   O que você mais gostaria de encontrar em um imóvel? tranquilidade? Segurança de um condomínio? Fácil manutenção? Conforto? Área de lazer? Custo/benefício??? Apresento uma opção que deixará você e sua família surpresos em saber que existe, sim, um imóvel com tais características. Localizado em um belo e aconchegante condomínio residencial, distante somente 1,8km do centro da cidade, em uma região com vista panorâmica, localiza-se uma compacta casa linear  dentro de um condomínio tipo rural, com toda infraestrutura de lazer e muita, muita área verde comum, onde pode-se caminhar, correr, andar de bicicleta e se exercitar ao ar livre com toda facilidade e segurança.  O imóvel faz parte de um grupo de 6 imóveis geminados, possuindo uma pequena varanda coberta na entrada, 2 salas, sendo uma principal e outra adaptável para quarto, com 2 armários e maleiro, 1 quarto com armário embutido aberto, cozinha com armários, 2 banheiros com box em vidro temperado, área de serviço e área livre nos fundos, parcialmente coberta, com churrasqueira, ducha, armário e piso em grama sintética. Em frente ao grupo de imóveis, existe uma área única para estacionamento e uma maravilhosa área livre gramada com um lago no final. O condomínio é completo e possui uma área total de 114.075m², com portão principal, piscina, espaço gourmet, salas de jogos; uma unidade independente onde está a administração, sala de descanso com lareira, salas de jogos, banheiros, cozinha e restaurante, tudo cercado de muito verde!!!! Um lugar mágico para simplesmente parar, admirar e deixar que seus olhos contemplem  toda a natureza que cerca o ambiente. Seu coração está pulsando de amores pelo imóvel? Parece um sonho, mas não é... Ele está a seu alcance! O imóvel está disponível para você e sua família. Venha conhecer e se admirar!!! OBS: 1) TRATA-SE DE UM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO PARA VERANISTAS, COM USO DOS IMÓVEIS SOMENTE EM FINAIS DE SEMANA, NOS FERIADOS, NAS FÉRIAS PROFISSIONAIS E/OU COLEGIAIS E...
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### Casa - C455

- Referência: C455
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 314,00 m²
- Descrição: Cód.Ref.: C455 Excelente casa tipo fazendinha localizada no Centro da cidade de Paty do Alferes. Uso residencial e/ou comercial. Terreno plano. Acesso extremamente fácil e por ruas urbanizadas.  DETALHES DO IMÓVEL CASA PRINCIPAL: Ampla varanda na entrada do imóvel ; Ampla sala em  dois ambientes em "L"; 3 quartos amplos; 1 suíte com com armários; 1 pia; 1 banheiro social; Cozinha; Área de serviço interna e Garagem na lateral. UNIDADE INDEPENDENTE: Espaço gourmet completo com churrasqueira, sauna, banheiro e ducha; 1 quarto de apoio e 1 máquina de lavar. EXTERNO: Piscina e Amplo jardim gramado na frente, lateral e fundos do imóvel.   .​​​​​​  
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### Casa - C355

- Referência: C355
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Conceição
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Conheça uma excelente propriedade dentro do perímetro urbano da cidade de Miguel Pereira, RJ. Acesso fácil, rápido e por ruas urbanizadas. Bairro tipicamente residencial. Parte alta da cidade. Vista panorâmica. A propriedade é composta por 3 lotes de terrenos independentes, sendo um com 1.136,20m², outro com 1.125,00m² e o terceiro com 685,00m², totalizando 2.946,20m² de área. PONTOS DE REFERÊNCIA:  1,2km até o Hospital Municipal e da Estrada que liga Miguel Pereira / Paty do Alferes. 2,3km até o Centro da Cidade, do Espaço do Agricultor e do futuro shopping Rua Coberta. 4km até a rodoviária e a futura faculdade de Medicina de Miguel Pereira. 5km até o Lago Javary. CASA PRINCIPAL TÉRREO: Varanda; Sala; 1 quarto; 1 suíte; Banheiro social e Escada para o nível superior.   NÍVEL SUPERIOR: Sala e varanda em L com janelas de vidro; 2 quartos; 1 suíte com closet, hidromassagem e armários embutidos de cerejeira; Ampla cozinha com copa (com varanda individual) e despensa com armários e Lavanderia. CASA DE HÓSPEDES: Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro e Ampla varanda com churrasqueira de alvenaria. EXTERNO: Canil com 100m²; Garagem coberta para até 3 veículos; Estrutura para salão de jogos (inacabada e com telhas já compradas e no local); Área de Lazer com: piscina 5mx10m com proteção de grades, ducha, bar com portas de vidro, churrasqueira com ampla pia e armário, um quarto de guardados, sauna, ducha e lavabo. EXTRAS: Propriedade com 2 acessos distintos; Área de pomar com um caramanchão coberto com churrasqueira, pia e mesa de alvenaria; A propriedade é toda murada, com pontos de até cinco metros de altura; Com 2 cisternas, uma de 40 mil litros e outra de 20 mil litros; A casa principal possui sistema de boiler nos banheiros e na cozinha; Vista privilegiada. .  
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### Casa - C0151

- Referência: C0151
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Margarida
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 365,00 m²
- Descrição: Cód.Ref.: C0151 Excelente casa localizada em um bairro tipicamente residencial e na parte alta da cidade. Acesso fácil e rápido. Terreno com ótima topografia.  Pontos de referência: 1,4km até o Centro da cidade, 1,4km até a Rodoviária, 1,6km até a futura faculdade de medicina da cidade, 2,8km até o lago Javary, 2km até o Espaço rua Coberta e 2,8km até o hospital municipal. DETALHES CASA: Varanda coberta em toda extensão na entrada do imóvel; Sala ampla em 3 ambientes com lareira e com lindos janelões e acesso para varanda coberta nos fundos; Escada de acesso interna para um amplo salão no piso superior; Corredor de acesso aos cômodos; 1 suíte + 2 quartos; Banheiro social; Ampla cozinha com armários; Dependência para empregado com banheiro e Lavanderia. EXTERNO: Amplo terreno com um belo jardim na frente, área livre nos fundos e pomar; Acesso para carro na lateral; Garagem coberta para 3 veículos e Canil. EXTRAS: Rua sem saída; Portão com acionamento eletrônico; Sistema de água quente (boiler); Poço. Cisterna de 10.000 l; Ar condicionado em 2 quartos. Banheiros com box de vidro temperado e Piso interno em madeira imbúia e acabamento em madeira na sala. .  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220819110329116.jpg)
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### Casa - C441

- Referência: C441
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 164,00 m²
- Descrição: Cód.Ref.: C441 Ótima opção de uma casa linear com  2 unidade independente localizada em um bairro tipicamente residencial na parte alta da cidade. 1km distante do centro.  DETALHES: CASA PRINCIPAL: 2 varandas cobertas Sala 1 suíte 1 quarto Copa e cozinha 1 banheio social Área de serviço externa coberta UNIDADE DE APOIO 1: 1 kitnet com cozinha americana, quarto e banheiro. UNIDADE DE APOIO 2 TÉRREO: 2 garagens cobertas PISO SUPERIOR: Terraço Cozinha  550consulta .  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220614143109123.jpg)
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### Casa - C440

- Referência: C440
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Conrado
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Cód.Ref.: C440 Ampla área de 2.000m²  totalmente plana no distrito de Conrado, em Miguel Pereira, RJ, na subida da serra e distante 20km do Centro da cidade e a 500m do Centro comercial de Conrado. 100km do Centro da cidade do rio de Janeiro. Imóvel composto de Casa Principal, Unidade de Apoio 1, Unidade de Apoio 2 e Área de Lazer. Fácil acesso.  ÓTIMA OPÇÃO PARA MORADIA FIXA, POR TEMPORADA, LOCAÇÃO TEMPORÁRIA  OU PARA EVENTOS.  DETALHES CASA PRINCIPAL( chalé de madeira): Varanda Sala 2 quartos  Cozinha Banheiro Área de serviço UNIDADE DE APOIO 1: 2 SUÍTES Salão de jogos coberto nos fundos Banheiro externo de apoio UNIDADE DE APOIO 2 (DUPLEX): TÉRREO: Varandão 1 suíte master com hidromassagem PISO SUPERIOR (madeira): 1 Suíte 1 Quarto 1 banheiro de apoio ÁREA DE LAZER: Ampla área coberta Espaço gourmet com churrasqueira e cozinha Sauna Piscina EXTRAS: Garagem coberta 4 duchas externas Pomar Luz trifásica Fornecimento de água da CEDAE e poço Murada .  
**Imagens:**

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### Chácara - C438

- Referência: C438
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Paty do Alferes
- Bairro: Maravilha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.042,10/
- Descrição: Código.Ref: C438 Com tratamento paisagístico de seus jardins, a propriedade está localizada na zona rural da cidade de Paty do Alferes - RJ, na região Centro Sul do estado do Rio de Janeiro. Distante 3km do Centro de Arcozelo e da Rodovia RJ125, sendo 1,5km por estrada urbanizada e asfaltada e outros 1,5km por estrada de terra batida, onde encontramos uma boa logística de comércio e serviços como supermercado, posto de combustível, rodoviária e outros. Até o Centro da cidade de Paty do Alferes são 5km, onde encontramos os mais variados serviços e comércio em geral, como bancos, farmácias, supermercados, lojas, clínicas e etc. 130km da Capital do Estado e a 70km da Rodovia Rio-São Paulo. Construção em estilo rústico tipo fazendinha. Localizado em área de altitude com 590m do nível do mar, clima temperado, muito verde, natureza no entorno e água de qualidade.   Você sente o ar puro da serra e o sol aquecendo o ambiente o dia inteiro. Conjugada com uma boa estrutura de lazer, esta propriedade destina-se a quem deseja morar ou ter uma bela chácara para uso misto, residencial e/ou comercial, já que a mesma oferece infraestrutura para desenvolvimento de criação de rãs (ranário).  Topografia com terrenos praticamente planos, com poucas elevações, e com lago e poço que abastece a propriedade com água potável. São 4 lotes de terrenos urbanos (IPTUs) adjacentes, sendo uma escritura única para 3 lotes (49A, 50A e 51A) e outra para um lote (48). Venha conhecer e fique apaixonado pelo lugar. Marque uma visita.  DETALHES CASA PRINCIPAL TÉRREO: Ampla varanda em ¨L¨ na entrada da casa, conjugada com espaço gourmet e banheiro de apoio; Ampla sala em 2 ambientes; Copa/cozinha integradas; 1 suíte; 1 quarto; 1 escritório; Escada de acesso para o piso superior e Área de serviço. PISO SUPERIOR: Amplo salão. 4 quartos, sendo 1 com sacada. Banheiro de apoio. CASA DO CASEIRO: Sala, quarto, cozinha, banheiro e serviço. INFRAESTRUTURA DO RANÁRIO: 2 estruturas para criação. 1 espaço para abate...
**Imagens:**

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### Casa - C434

- Referência: C434
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vila Suiça
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Descrição: Cód.Ref.: C434 Excelente opção de casa à venda na cidade de Miguel Pereira, RJ. Acesso por ruas urbanizadas. Bairro tradicional e nobre. Perto do Centro da Cidade ( DETALHES CASA varanda na entrada sala corredor de acesso aos cômodos 1 suíte 2 quartos banheiro social copa / cozinha área de serviço externa coberta UNIDADE INDEPENDENTE unidade independente (inacabada) com 2 andares. EXTERNO amplo jardim na frente e na lateral do imóvel garagem coberta para 2 veículos .
**Imagens:**

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### Terreno - T40

- Referência: T40
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Estância Aleluia
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 13,00
- Descrição: Terreno localizado em um bairro tipicamente residencial e muito procurado para construções. Ótima opção para investimento em Airbnb. DETALHES: 4km até a rodoviária. 5,5km até o lago Javary. 2km até o Centro da Cidade. 4,5km até a futura faculdade de medicina de Miguel Pereira. Linda vista para o verde.  Características: Terreno em aclive. Acesso por ruas urbanizadas e 300m de rua de terra. .  
**Imagens:**

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### Terreno - T36

- Referência: T36
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Conceição
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 20,00
- Descrição: Lote de terreno localizado a 2 km do centro da cidade e 750m da rodovia Miguel Pereira/Paty do Alferes (RJ125). Acesso fácil por ruas urbanizadas. Características: Formato: retangular. Topografia: em aclive com rampa e platô. Vista panorâmica. Pronto para construir. .  
**Imagens:**

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### Terreno - T35

- Referência: T35
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Jardim Miguel Pereria
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Código.Ref.: T35 Sabe aquele lugar gostoso, onde você escuta o barulho dos pássaros, onde o vento corre solto e o sol brilha por boa parte do dia? É tudo o que você vai encontrar nesse  charmoso condomínio residencial em fase de constituição. Composto por 32 lotes, variando de 263m² até 332m², está localizado na parte alta da cidade e em um bairro tipicamente residencial e com acesso por ruas urbanizadas até a entrada do condomínio, mas não se engane acreditando que sossego quer dizer isolamento. Você estará a apenas 850 m da rodovia que liga Miguel Pereira / Paty do Alferes e a 1.500 m do centro da cidade de Miguel Pereira, onde encontramos todos os tipos de comércios e serviços, além do mega projeto em construção pela prefeitura, que é o Espaço Rua Coberta, espaço dedicado a cinema, teatro, gastronomia e lojas. Tudo distante menos de 5 minutos de carro!!! Com topografia variando entre terrenos planos e parcialmente planos e com declive suave, os lotes possuem metragens ideais para construção de casas lineares ou duplex, com espaço para piscina e espaço gourmet.  E o preço? Bom, dependendo da metragem e posicionamento, o valor pode variar conforme abaixo: Lote 16, Lote 30,  Lote 31 e  Lote 28.  Segurança, conforto, praticidade e qualidade de vida você encontrará nesse empreendimento.  Aptos para financiamento junto à CEF na modalidade de compra de terreno + construção (condicionado à análise prévia do candidato pela instituição financeira por meio de proposta de crédito). Agende uma visita e conheça um recanto privilegiado para morar! Atualização jan26 .
**Imagens:**

- ![Vista satélite 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210919132313299.jpg)
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### Apartamento - C423

- Referência: C423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Taquara
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 388,00
- Descrição: Cód.Ref.: C423 Ótimo opção em apartamento localizado em uma das regiões mais procuradas da zona oeste da cidade do Rio de Janeiro.  Localizado em um condomínio residencial, no 9º andar (último), onde o bloco de apartamentos possui 3 elevadores e duas portarias, sendo 1 de serviço e outra principal. O condomínio oferece serviços internos como: academia, academia de box, salões de beleza, clínica de estética e casa de empadas, além de parquinho infantil, salão de festas, campo de futebol, churrasqueira e estacionamento interno. Nas proximidades encontramos padaria, escola, ponto final do linha 338 e supermercado Prezunic e Guanabara, e outros serviços. Aparatamento com: 2 quartos sala cozinha banheiro área de serviço MELHOR CUSTO/BENEFÍCIO!!! FAÇA CONTATO!! MARQUE UMA VISITA!!! 175consulta .  
**Imagens:**

- ![Entrada do Bloco (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122104152.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122104294.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122105796.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122105417.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122105824.jpeg)
- ![Unidade à Venda](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122106282.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122106968.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122107803.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122107617.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210831122107948.jpeg)


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### Sala Comercial - S01

- Referência: S01
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 42,75 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 459,00/
- Descrição: Cód. Ref.: S01 Excelente oportunidade para se adquirir uma sala comercial localizada em um shopping no melhor ponto comercial do Centro, perto de bancos, lojas, restaurantes e vários outros tipos de comércios. Trata-se de uma sala com 42,75m² de construção no 1º andar do shopping, voltada para rua principal. Vista para o Centro da cidade. .  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210709145414221.jpg)
- ![O Shopping](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210709145412747.jpg)
- ![Rua de acesso ao Shopping](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210709145413631.jpg)
- ![Shopping - área interna térreo](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021070914541497.jpg)
- ![Shopping - área circulação 1º piso](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210709145415356.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210709145416785.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210709145417708.jpg)
- ![Sala](http://www.guiawebimoveis.com.br/imagens/imoveis/20210709145418747.jpg)
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### Casa - C388

- Referência: C388
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Barão de Javary
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Cód.Ref.: C388 - Opção de imóvel localizado na parte alta da cidade e cercado de verde. Imóvel com 5 níveis de terreno. Total tranquilidade. 1.8km até a rodovia Miguel Pereira/Paty do Alferes(900m em asfalto e 900m em estrada de terra), 2,1km até o Lago Javary, 3km até a rodoviária e 4.5km até o Centro da cidade.  DETALHES CASA PRINCIPAL(nível inferior 2) PISO SUPERIOR: pequena varanda na entrada, sala em 2 ambientes com lareira e mezanino, suíte, quarto duplo(quarto térreo e escada interna no cômodo para acesso ao outro quarto no piso superior), banheiro social, cozinha e área de serviço extrerna com quarto de guardados. PISO INFERIOR(nível inferior 3) quarto com acesso independente, quarto de guardados, área de descanso e acesso ao piso superior da casa de hóspedes. CASA DE HÓSPEDES(nível inferior 4) TÉRREO: sauna. PISO SUPERIOR: suíte com vista para o verde. CASA DE CASEIRO(reforma): quarto, sala, cozinha e banheiro. ESPAÇO DE LAZER(nível inferior 4): piscina com cascata, churrasqueira, duchão e área coberta. No nível inferior 5, embaixo da área de lazer, um salão de festas. EXTRAS: garagem para 2 carros no nível 1(nível da rua), água da CEDAE, luz  trifásica e rede de internet por fibra passando na porta. .  
**Imagens:**

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### Casa - C374

- Referência: C374
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Jardim Miguel Pereira
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 332,50 m²
- Descrição: Cód. Ref.: C374 Trata-se de uma casa duplex localizada em um ponto estratégico da cidade, na parte alta do bairro Jardim Miguel Pereira, de onde pode-se observar uma bela vista panorâmica.  Distante apenas 1 km do Centro da Cidade, onde encontramos toda a logística de comércio com bancos, farmácias, shoppings, supermercados etc.  São somente 115 km da capital do estado do Rio de Janeiro e a 60 km da rodovia Rio-São Paulo. Em estilo moderno, com uma ampla sala em 2 ambientes e uma linda suíte máster com varanda no segundo piso, o imóvel está em excelente condição de conservação, nada por fazer, pronto para morar. O sol e a claridade estão presentes e associados a uma brisa constante cruzando toda a área do imóvel.  Uma ótima opção também é o uso do imóvel para moradia e/ou emprego na área de turismo na modalidade "hostel".  Você sente o ar puro da serra e o convívio harmonioso com a natureza integrada. Destina-se a quem deseja associar tranquilidade e privacidade de um lugar bucólico e praticidade tanto de acesso como proximidade com todos os serviços de uma vida cotidiana que a cidade oferece. UM SONHO DE LUGAR!!!! Terreno com topografia plana. Fácil acesso.  PONTOS DE REFERÊNCIA: 900 m até o Hospital Municipal. 1 km até o Centro da Cidade. 2,8 km até a nova Faculdade de Medicina e da Rodoviária. 4 km até o Lago Javary. DETALHES: NO TÉRREO:  Varandão com vista panorâmica. Amplo salão integrado à sala de jantar. 3 suítes. Banheiro. Copa-cozinha com armários embutidos.  Área de serviço interna com lavanderia. NO PISO SUPERIOR: 1 suíte master com sacada. 2 quartos. EXTERNO: Ampla área livre com vista panorâmica e garagem coberta para 3 carros e estacionamento para outros 2. Espaço gourmet completo. Banheiro de apoio. EXTRAS: Terreno plano, murado, gramado e com árvores frutíferas. Área construída de 145 m² no 2º piso com acesso independente pela rua superior para projetos futuros. Interfone. Aquecimento de água a gás.  .  
**Imagens:**

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### Casa - C364

- Referência: C364
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vera Cruz
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição:   Encante-se com este maravilhoso imóvel localizado no bairro Vera Cruz, na encantadora cidade de Miguel Pereira, no Rio de Janeiro. Com uma área de terreno de 3.609,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Imagine-se morando em uma casa duplex, rodeada pela exuberante mata atlântica, com uma mata preservada. A localização privilegiada deste imóvel proporciona uma sensação de paz e harmonia com o ambiente ao redor. Além disso, você estará a apenas 13 km do Centro da Cidade, garantindo fácil acesso a todas as comodidades que você precisa. No térreo, você encontrará uma sala, três quartos, um banheiro funcional, uma cozinha prática e uma escada de acesso ao piso superior. Já no piso superior, você será recebido por uma sala com varanda, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a vista deslumbrante. Aproveite também a proximidade com diversos pontos de referência, como o comércio local, que está a apenas 3 km de distância, a Cachoeira do Poção, a 4 km, e o Viaduto Ferroviário Paulo de Frontin, a 5,5 km. Com todas essas vantagens, este sítio é perfeito para quem busca uma vida tranquila, em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da comodidade. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel por apenas R$330.000,00. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este sítio tem a oferecer. PONTOS DE REFERÊNCIA: Aproximadamente 13 km até o centro da cidade. 3km até o comércio local. 4km até Cachoeira do Poção. 5,5km até o Viaduto Ferroviário Paulo de Frontin. Detalhes do imóvel: TÉRREO: Sala. 3 quartos. Banheiro. Cozinha. Escada de acesso. PISO SUPERIOR: Sala com varanda em "L" (com churrasqueira). 2 quartos. Cozinha. Banheiro. EXTERNO: Terreno com córrego, piscina em pedra, churrasqueira e pomar. .  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - C0321

- Referência: C0321
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Serra Dourada
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Ref.:C0321 - Ótima casa duplex localizada em um condomínio rsidencial distante 2km do Centro da cidade. Condomínio com infraestrutura de lazer completa,  possuindo sede, 2 piscinas, sauna, churrasqueira, campo futebol, parquinho infantil, lago e portaria 24h. Detalhes do imóvel: garagem/varanda coberta na frente do imóvel, sala, suíte, cozinha, banheiro social e área de serviço. No piso superior encontramos mezzanino em madeira, 2 quartos, banheiro de apoio e varanda. Na área externa temos um pequeno jardim lateral, ampla área livre nos fundos e espaço gourmet coberto. Fácil acesso. Vercado de verde.  .
**Imagens:**

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### Casa - C0286

- Referência: C0286
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Cupido
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
- Áreas:
- Descrição: Ref: C0286.  Oportunidade Única: Seu Novo Lar em Meio à Natureza e Conforto. Seja bem-vindo à sua futura residência, um verdadeiro paraíso no coração de um condomínio residencial a apenas 2 km do Centro da Cidade. Esta casa, imersa em um cenário verde exuberante, oferece uma experiência única de tranquilidade e conforto. Características do imóvel: Localização Privilegiada: A casa está estrategicamente posicionada em um condomínio residencial, proporcionando proximidade com o centro urbano, facilitando o acesso a serviços essenciais e comodidades da cidade. Terrenos Independentes: Com uma característica singular, a propriedade é composta por três terrenos independentes e adjacentes, formando uma única área ampla e versátil, ideal para atender às suas necessidades e desejos. Infraestrutura Completa: Desfrute de momentos inesquecíveis com a infraestrutura completa que essa casa oferece. Um amplo campo de futebol, piscina refrescante, espaço gourmet para confraternizações e um salão de jogos para entretenimento garantem diversão para toda a família e amigos. Varandão Coberto: Imagine relaxar em um varandão coberto que circunda toda a casa, proporcionando uma vista privilegiada para o entorno verde. É o local perfeito para apreciar a natureza, ler um livro ou compartilhar momentos especiais com seus entes queridos. Água de Poço Artesiano: Desfrute da pureza e qualidade da água proveniente de um poço artesiano exclusivo da propriedade. Uma garantia de abastecimento constante com água de excelência para todas as necessidades. Acabamento de Alto Padrão: A casa se destaca pelo seu requintado acabamento de alto padrão. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e durabilidade, garantindo uma residência que atende aos mais exigentes padrões de qualidade. Se você busca um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, esta casa é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como cada aspecto dessa pro...
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### Casa - C0209

- Referência: C0209
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Barão de Javary
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: Ref: C0209 - 214m² de construção. Excelente casa linear em terreno plano. Detalhes: Casa Principal: varanda fechada com vidro temperado, sala em 2 ambientes com lareira, quarto, suíte, cozinha, banheiro social e área de serviço. 2 suítes externas independentes, 3 quartos de guardados, garagem coberta, área de lazer com churrasqueira e banheiro de apoio. Piscina e jardim. Com portão eletrônico.  .
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### Chácara - C0190

- Referência: C0190
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Miguel Pereira
- Bairro: Vera Cruz
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Cód.Ref: C0190 Realize seu sonho e seja um empreendedor no ramo do turismo. Excelente complexo localizado em uma das mais belas áreas da região serrana do Rio de Janeiro. Encravado dentro da da mata atlântica, na reserva biológica de Tinguá, distante 20km do centro da cidade de Miguel Pereira(30 minutos) e a 120km da cidade do Rio de Janeiro, na localidade de Vera Cruz, localiza-se uma bela chácara/mini fazenda cercada de piscinas naturais e cachoeiras formadas pelo rio Santana. Com um clima aprazível considerado o terceiro melhor clima do mundo, a fazendinha apresenta várias opções de lazer e que juntamente com a infraestrutura das unidades de hospedagem garantem um único complexo capaz de colocá-la entre as principais da região. Detalhes do complexo: - Casa sede com 3 quartos, sendo 2 suÍtes, closet, sala de estar, de jantar e cozinha. - Um apartamento de apoio com  suíte, cozinha com despensa e garagem. - Uma casa de caseiro com 2 quartos, sala, copa cozinha e banheiro. - Recepção com dois computadores, central telefônica, banheiro e poltronas. - Área de hospedagem: 9 apartamentos (suítes), todos com varanda e mobiliados com cama queen, frigobar, tv LCD e parabólica. 19 camas extras. Todos com piso em granito e porcelanato, pintura com textura, banheiros com box blindex, sendo 2 apartamentos preparados para deficientes cadeirantes. - Prédio de apoio com 3 andares: sendo um andar com salão de festas, banheiros masculino e feminino, mesa de som, tv led 42, piso em porcelanato. Rodeado por janelas em vidro temperado;  andar intermediário com piscina coberta, hidromassagem, academia, varanda, dois banheiros e dois chuveiros independentes, saunas seca e a vapor, pia e box para bar da piscina e local de descanso em frente as saunas, e o primeiro piso com cozinha completa, restaurante montado com mesas, cadeiras, tv lcd, geladeira para bebidas, mesa de apoio para self service, lavabo, 2 banheiros, almoxarifado, aquário de piso com carpas, tilapias e outros peixes e com ...
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