Casa para Venda, Paty do Alferes / RJ
Ref: C561, bairro Parque das Acácias, área construída 507,00 m², terreno 4.866,00 m²Compartilhar:
R$ 1.800.000
Descrição do Imóvel
Sítio de charme com vista aberta, arquitetura autoral e duas casas em terreno arborizado de 4.866 m² – Paty do Alferes.
Em posição dominante e cercado por natureza exuberante, este sítio de 4.866 m² oferece um equilíbrio raro entre privacidade, elegância e integração com a paisagem, com vista ampla para as colinas.
A propriedade reúne uma casa principal de aproximadamente 380 m² e uma casa independente de 127 m², formando um conjunto harmonioso, ideal tanto para uso familiar quanto para receber com conforto.
Casa principal:
De arquitetura autoral, a residência valoriza volumes generosos, pé-direito elevado e amplas aberturas, criando uma relação contínua entre interior e exterior. A madeira maciça nobre, trabalhada sob medida (portas, janelas, escada e elementos estruturais), confere identidade e sofisticação atemporal.
O espaço social organiza-se em torno de um salão de cerca de 80 m² com lareira central, luminoso e voltado para as varandas e o jardim. No piso superior, a área íntima dispõe de 5 quartos e 2 banheiros, além de varandas amplas em ambos os níveis, que prolongam os ambientes e aproveitam plenamente a vista e a ventilação natural.
Completam o pavimento térreo escritório, lavabo, copa, cozinha e área de serviço. No subsolo, 4 vagas de garagem, quartos de ferramentas, adega.
Área de lazer:
A área externa foi implantada de forma a valorizar a paisagem e a convivência:
- Piscina com vista aberta;
- Espaço gourmet com churrasqueira e
- Sauna.
Casa independente:
Com 127 m², a casa secundária oferece ambientes confortáveis e bem iluminados, podendo funcionar como:
- residência para hóspedes;
- casa de apoio e
- espaço multifuncional (home office, ateliê, etc.).
Terreno e paisagismo:
O terreno, cuidadosamente arborizado, abriga espécies de grande porte e valor paisagístico, como palmeiras imperiais, cedro-rosa, jatobá, ipê-roxo e amarelo, jambo, chuva-de-ouro, grumixama, castanha-do-Maranhão e caviúna, além de área de horta com frutíferas (jaqueira, bananeiras, abacateiro, limoeiros, acerola, ora-pro-nobis...).
Infraestrutura
- Poço artesiano com água de excelente qualidade;
- Sistema de abastecimento autônomo (cisternas);
- Sistema de segurança instalado e
- Dois canis.
Um imóvel com forte identidade e verdadeiro charme arquitetônico, ideal para quem busca um refúgio elegante em meio à natureza, com fácil acesso ao Rio de Janeiro.
Central de Negócios
Para mais informações sobre este imóvel ligue:
(24) 98816-5908 - (24) 98110-9424
Julio Mayora - Corretor de Imóveis - Imobiliária
CRECI:53055/RJ
Largo do Machadinho, 12 - sala 201
Centro - Miguel Pereira – CEP: 26900-000
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