Apartamento para Venda, Miguel Pereira / RJ

Descrição do Imóvel

Apartamento compacto e pronto para você!

O equilíbrio perfeito entre o sossego da serra e a praticidade da proximidade com o centro.

A Vila Suíça se consolidou como uma das regiões mais valorizadas de Miguel Pereira. É o endereço preferido de quem já conhece a cidade e busca uma base sólida: acesso por vias totalmente urbanizadas, entorno preservado e a conveniência de estar a pouco mais de 1 km do centro.

Este apartamento foi planejado de forma inteligente e racional. Entregue vazio, ele é uma tela em branco pronta para receber o seu projeto de marcenaria personalizado.
 

Destaques do Imóvel

• Privacidade garantida: o apartamento fica posicionado no segundo piso, assegurando uma perspectiva mais reservada e silenciosa em relação à circulação do condomínio.

• Pronto para morar ou rentabilizar: imóvel com documentação 100% em ordem e em ótimo estado de conservação, sem dor de cabeça com obras.
   

Inteligência Imobiliária & Custo-Benefício

Para quem analisa o mercado sob a ótica de segurança patrimonial e liquidez, este imóvel é um ativo versátil. Funciona perfeitamente como residência fixa, base de veraneio ou para locação de temporada.

Manutenção Organizada: O valor do condomínio e as taxas de IPTU estão totalmente alinhados ao padrão construtivo da região, garantindo previsibilidade para os próximos anos.

Uma escolha para quem prioriza a segurança e prefere investir em um ativo pronto e sólido.


DETALHES DO IMÓVEL:

• Hall de entrada.
• Sala.
• Quarto e
• Banheiro com hidromassagem.

DETALHES DO CONDOMÍNIO:
Localizado em um condomínio tradicional, este imóvel oferece a melhor infraestrutura da região. Com áreas de lazer completas, como piscinas, saunas, quadra esportiva, salão de festas e outros, você terá opções de entretenimento para toda a família. Além disso, o condomínio é cercado por muito verde e jardins ornamentais, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.
O condomínio, considerado um dos melhores da região, conta com um espaço externo de 15 mil m², possuindo uma guarita com portão de acionamento eletrônico, ampla área para estacionamento, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos, piscinas (adulto e infantil), sauna, parquinho, campo de futebol gramado, lavanderia e muita área verde ao redor. O prédio residencial possui o térreo e mais 2 andares (sem elevador), com portaria 24h, sala de estar com lareira, salas para refeições, cozinha industrial e banheiros. No 2º piso do condomínio, encontramos uma ampla sala de convivência com acesso a um terraço com vista panorâmica.
A taxa de condomínio inclui consumo de água, luz, gás (chuveiro), lavanderia e manutenção externa e interna das áreas comuns.

Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo endereço na serra!


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Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel ligue:
(24) 98816-5908 - (24) 98110-9424

Julio Mayora - Corretor de Imóveis - Imobiliária
CRECI:53055/RJ
Largo do Machadinho, 12 - sala 201
Centro - Miguel Pereira – CEP: 26900-000
portalguiawebimoveis@gmail.com

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